Terreno agrícola

Sant'Alfio, Catania (provincia)

CASTAGNETO PRODUCTIVO CON REFUGIO
A pocos pasos del legendario "Castagno dei Cento Cavalli", el árbol milenario más antiguo de Europa, en Sant'Alfio (PROVINCIA DE CATANIA), en Via Castagno 100 Cavalli N.18 presentamos en venta un exclusivo castañeto de aproximadamente 2.300 m².

El terreno está en plena producción y regala cada año una cosecha de castañas locales, renombradas por ser de dimensiones contenidas pero de un sabor extraordinariamente dulce.
Dentro del terreno se encuentra una grácil y funcional estructura prefabricada de madera (removible), mantenida en óptimo estado y refinada internamente con cal.
Pensada para el máximo confort respetando el medio ambiente, la estructura está equipada con:
- una única gran sala acogedora, adornada con una chimenea de leña
- un baño interno completo con inodoro y lavabo.

Seguridad y Aislamiento: techo y paredes con impermeabilización, sistemas de protección contra incendios y aislamiento total de los agentes atmosféricos.
AUTONOMÍA Y ECO-SOSTENIBILIDAD :
La propiedad es totalmente autónoma y lista para ser vivida en los fines de semana o durante las temporadas de recolección gracias a:

- Energía eléctrica: instalación con panel solar fotovoltaico recargada a baterías.

- Reserva hídrica: capaz depósito de 2.000 litros para la recolección y el reutilización del agua de lluvia.

SEGURIDAD Y ACCESO
El terreno se presenta limpio, cuidado y ya parcialmente delimitado:
- Cercado de forma segura en tres lados.
- Acceso independiente mediante cancelilla de entrada.

Anotaciones: En las fotos encuentras el mappale del terreno con particela 447.

Una oasis de paz ideal para quienes buscan un refugio privado fuera del caos ciudadano, para los amantes del turismo green.

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