Apartamento 3 habitaciones, 177 m²

Sant'Alfio, Catania (provincia)

Presentamos en venta un apartamento renovado y luminoso de 177 m² comerciales (167 m² habitables), situado en el segundo piso (como si fuera el 1º si se accede desde la entrada principal) de un edificio de cinco plantas dotado de conexión a la red de metano, en el sugestivo y servido municipio de Sant'Alfio.
El inmueble, libre de cargas en la escritura y totalmente renovado en clave moderna, cuenta con una excelente exposición al Sureste y una distribución interna de los espacios óptima, ideal tanto como vivienda principal como para una inversión para una estructura receptiva (B&B o Casa Vacanze).

Zona Living:Espléndido y espacioso Open Space (cocina y salón juntos), un ambiente moderno, acogedor e inundado de luz natural.
Zona Noche:Actualmente configurado con 2 habitaciones, pero con la real posibilidad de obtener fácilmente una tercera habitación gracias a la generosa superficie y la versatilidad de la planta.
Servicios:2 baños completos bien acabados, de los cuales uno exclusivo *en-suite* posicionado dentro de la habitación principal.
Despacho:Un pasillo excepcionalmente largo y ancho que optimiza el paso y se presta perfectamente a albergar grandes armarios empotrados o muebles de diseño.Exteriores, Panorama y Confort:
Balcón a Girar con pequeño Terraza:Un espacio exterior perimetral continuo que rodea la casa, enriquecido por una pequeña porción terraza ideal para los momentos de relax al aire libre.
Doble Vista Impresionante:Exposición panorámica única, con una espléndida vista al Mar por un lado y al majestuoso escenario del Etna por el otro.
Aislamiento y Climatización:Marcos exteriores con doble cristal para el máximo aislamiento térmico y acústico. Sistema de climatización ya instalado para garantizar el confort todo el año.
Calefacción:Edificio ya dispuesto para el metano, con posibilidad de conexión interna (calentadores actualmente no presentes). Incluye un cómodo local garaje individual de 17 m² situado en la planta baja del edificio.
Gastos de Comunidad de 25 euros mensuales. Opción Amueblado:Posibilidad de adquirir todo el mobiliario presente dentro del inmueble, previo acuerdo privado sobre el precio directamente con el propietario. La existencia de dos entradas da la posibilidad de recrear un mini apartamento independiente o una oficina.

Una solución funcional, elegante y lista para vivir, capaz de responder a las necesidades de una familia exigente o de transformarse en una actividad turística de altísima rentabilidad a los pies del Etna.
!!! Las fotos cuentan una historia, pero es la energía que sientes cuando entras a decirte si estás en casa! A menudo la casa de la vida es la que no te esperabas. En el mercado inmobiliario la velocidad es todo! Si te gusta, no pierdas tiempo en pensarlo: llámame ahora mismo, entremos y escuchemos lo que te dice el corazón.