Casa independiente 3 habitaciones, 383 m²

Santa Venerina, Catania (provincia)

Remax immobiliare, ofrece a la venta un ESTABLE INTERNO, COMPUESTO POR UN GRAN APARTAMENTO con jardín y terrazas panorámicas y DOS BOTTEGHE DE 70 SQM UNA, en la encantadora Santa Venerina, en la provincia de Catania, Città del vino, destilados, licores y dulces, Camino del vino Etna,

La prestigiosa casa, que se encuentra en el centro de la ciudad etneo a pocos pasos de la plaza principal, el ayuntamiento y la zona más servida del pueblo, es un lugar de relajación en el centro de la ciudad.

La propiedad está en buenas condiciones, tanto en los sistemas como en la estructura, ajustada y adaptada a las normas antisísmicas, adornada con un gran jardín con árboles frutales, pinos, palmeras y matorral mediterráneo.

La propiedad, independiente, tiene entrada en la planta baja, donde se encuentran, dos locales comerciales de unos 70 metros cuadrados cada uno, que con cambio de uso previsto podrían convertirse en dos cómodas dos habitaciones para generar ingresos o para uso personal.

La puerta de entrada al apartamento principal, ubicada entre las dos unidades comerciales, se abre a un gran hall de entrada con plaza de aparcamiento, continuando sobre un gran patio panorámico, primer servicio y cisterna para la recogida de agua de lluvia.

Desde este patio se accede al parque arbolado con árboles centenarios y numerosas plantas ( olivos, naranjas, limones, albaricoques, melocotones, ciruelas, peras, palmeras y matorral mediterráneo, valor añadido prestigioso a todo el contexto inmobiliario.

En el primer piso, de más de 250 metros cuadrados, se accede al apartamento servido, una escalera de mármol con una barandilla particular de hierro y madera,
consta de la siguiente manera:

tres dormitorios, pasillo, dos baños con ducha, cocina de generosas dimensiones con vistas a la primera terraza, amplia y panorámica, para completar, una gran sala de estar con balcón en la calle principal, así como los dos primeros dormitorios;

el tercero, cómodo, dormitorio, da a una gran terraza panorámica, la misma que sirve a la cocina;

en el segundo piso, con una vista panorámica del Etna y el Jónico, gran terraza con múltiples potencialidades.

La casa está equipada con un sistema de gas independiente para calefacción y cocina.

Su posición geográfica, a 5 km de la playa, la coloca en una posición óptima para llegar en pocos minutos a Taormina, las pistas de esquí en el Etna, la entrada de la autopista, el aeropuerto de Catania.

La propiedad puede albergar tanto familias como hoteles turísticos.

No pierda la oportunidad de hacer una cita y admirar las características únicas de esta gran casa con parque.


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En el encanto de Santa Venerina, en las provincias de Catania, known as the City of Wine, rústico, Liqueurs, and Sweets, along the Etna Wine Road, Remax real estate presentats for sale a villa with a garden, terrazas panorámicas, y dos tiendas comerciales.

Esta prestigiosa casa, ubicada en el centro de la región Etna, solo a un paso de la carretera principal, el vestíbulo de la ciudad, y la zona de busto de la ciudad, es un lugar de relajación y relajación justo en el corazón de la ciudad.

The property has been completely renovated, both in terms of its systems and structure, brought up to seismic safety standards, and enriqued with a large garden featuring fruit trees, pines, palms, and Mediterranean vegetation.

This independient property has its entrance on the ground floor, where you'll find dos commercial spaces, each approximately 70 square meters, which, with a change of purpose, could become two comfortable dos-room units for rental or personal use.

The main apartment's entrance door, ubicada between the dos commercial units, opens onto a spacious courtyard with parking space, leading to a grange panorámico patio, a primer baño, and a cistern for collecting rainwater.

From this courtyard, you tiene access to thewooded park with centuries-old trees and numerous plants (olive trees, oranges, lemons, apricots, peaches, plums, pears, palms, and Mediterranean vegetation), adding prestigious value to the entere property.

En la primera planta, cubierta por 250 metros cuadrados, you'll find the serviced apartment, accesible a través de un marble staircase with a distintive iron and wood railing, and it comprises:

Tres bedrooms
Hallway
Dos bathrooms con showers
A spacious kitchen
En la gran sala de estar
Dos de los bedrooms overlook the main street and have access to a grange balcony, while the third bedroom opens onto como una gran terraza panorámica. From esta terraza, puedes acceder a otra terraza panorámica en el segundo piso, ofrece vistas panorámicas de Mount Etna y el mar Ioniano.

La casa está equipada con un sistema de calefacción de gas independiente y un kitchen.

Its geographical ubicación, a solo 5 km de la playa, makes it an excellent base to reach Taormina, the Etna ski slopes, the highway entrance, and Catania Airport within minutes.

La propiedad puede combinar both families and tourist accommodation activities.

Don't miss the opportunity to planteule a viewing and admire the unique features of this grand house with a park.


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Dans la charmante Santa Venerina, dans la provincia de Catane, connue sous le nom de Ville du Vin, des Alicantes, des Liqueurs et des Friandises, le long de la Route des Vins de l'Etna, l'agence immobilière Remax présente à la vente unae villa avec un jardin, des terrazas panorámicas y deux boutiques comerciales.

Cette magnigieuse maison, ubicado en c'ur de la région de l'Etna, à quelleques pas de la place principal, de la mairie et de la zona la plus Animee de la ville, est un lieu de loisirs et de déntente en plein c'ur de la villas.

La proprieté a été entièrement rénovée, tant en ce qui concerne ses systèmes que sa structure, mise aux normes de sécurité sismique et enrchie d'un gran jardín avec des abrres utilitiers, des pins, des palmers et une végétation méditerranéenne.

Cette proprieté independizante a son entrée au rez-de-chaussée, où vous trouverez deux espaces mercadeux, chacun d'environ 70 mètres carrés, qui, avec un changement de destination, pourraient devenir deux confortables deux-pièces à louer ou à use personnel.

La puerta de entrada de l'appartamento principal, ubicada entre les deux unités comerciales, s'ouvre sur une cour spacieuse avec une place de parking, menant à une gran patio panorámico, une première salle de bains et une citerne pour recieillir les eaux de pluie.

De cette cour, vous avez accès au parque boisé avec des abrres centenarias et de nombreuses plantes (oliviers, oranges, citrons, abricotiers, pêchers, proniers, poiriers, palmerers et végétation méditerranéenne), ajoutant une valeur premieuse à l'esemble de la proprieté.

Au premier étage, couvrant plus de 250 mètres carrés, vous trouverrez l'appartamento desservi, accesible par un scalier en marbre avec une rampas distintive en fer et en bois, et il comprend:

Trois chambres
Un couloir
Deux salles de bains avec douches
Un cuisine spacieuse
Una gran sala de estar
Deux des chambres donnent sur la rue principal et ont accès à un gran balcón, tandis que la troisième chambre s'ouvre sur una gran terraza panorámica. De cette Terrasse, vous pouvez accéder à une autre gran terrazas panorámicas au deuxième étage, ofrece une vue panorama sobre las montañas Etna y la mer Ionienne.

La maison est équipée d'un système de chaufage au gaz independant et d'une cuisine.

Son emplacement géographique, à seulement 5 km de la plage, en fait une excelente base pour rejoindre Taormine, les pistas de esquí de l'Etna, l'entree de l'autoroute et l'aéroport de Catane en quelleques minutes.

La proprieté peut accueillir aussi bien des familles que des activités d'hébergement touristique.

Ne manquez pas l'oportunité de planifier unae visitas et d'admirer les caractéristiques uniques de cette grande maison avec un parque.


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Im encanten Santa Venerina, in der Provinz Catania, bekannt als Stadt des Weins, der Destillate, Liköre und Süßigkeiten, entrang der Etna-Weinstraße, präsentiert Remax Immobilien zum Verkauf eine Villa mit einem Garten, Panoramaterrassen und zwei Gewerbeläden.

Dieses prestigeträchtige Haus, das sich im Zentrum der Region Etna befindet, nur wenige Schritte vom Hauptplatz, dem Rathaus und dem lebhaftesten Bereich der Stadt entfernt, ist ein Ort der Freizeit und Entspannung mitten im Herzen der Stadtt.

Das Anwesen wurde vollständig renoviert, sowohl in Bezug auf seine Systeme als auch auf seine Struktur, auf seismische Sicherheitsstandards gebracht und mit einem großen Garten mit Obstbäumen, Pinien, Palmen und mediterraner Vegetation bereichert.

Dieses unabhängige Anwesen hat seinen Eingang im Erdgeschoss, wo sich zwei Gewerberäume von jeweils etwa 70 Quadratmetern befinden, die mit einer Zweckänderung zu zwei komfortablen
Die Eingangstür der Hauptwohnung, die zwischen den beiden Gewerbeeinheiten liegt, öffnet sich auf einen geräumigen Hof mit Parkplatz und führt zu einem großen Panoramahof, einem ersten Badezimmer und einem Regenwasser-Sambeltank.

Von diesem Hof aus haben Sie Zugang zum bewaldeten Park mit jahrhundertealten Bäumen und zahlreicen Pflanzen (Olivenbäume, Orangen, Zitronen, Aprikosen, Pfirsche, Pflaumen, Birnen, Palmen und mediterraner Vegetation), was dem gesamten Anwesen einen prestageträchtigen Wert verleiht.

Im ersten Stock, der über 250 Quadratmeter groß ist, befindet sich die bediente Wohnung, die über eine Marmortreppe mit einem markanten Geländer aus Eisen und Holz erreichbar ist, und sie umfasst:

Drei Schlafzimmer
Flur
Eine geräumige Küche
Ein großes Wohnzimmer

Das Haus ist mit einer unabhängigen Gasheizung und einer Küche ausgestattet.

Durch seine geografische Lage, nur 5 km vom Strand entfernt, ist es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um Taormina, die Skipisten am Ätna, die Autobahnaufrahr und den Flughafen Catania in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Immobilie kann sowohl Familien als auch tourisische Unterbringungsaktivitäten beherbergen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Besichtigung zu vereinbaren und die einzigartigen Merkmale dieses großartigen Hauses mit Park zu bewundern.


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