Villa 9 habitaciones, 350 m²

Santa Venerina, Catania (provincia)

[Ref. DV-7091] En una posición privilegiada con vistas panorámicas al Etna, ofrecemos a la venta esta elegante villa comercial de 350 metros cuadrados, rodeada de vegetación y rodeada de un gran terreno de unos 2000 metros cuadrados. La propiedad, estructurada en una sola planta, ofrece espacios amplios y bien estructurados, perfectos para aquellos que desean vivir en un entorno exclusivo y confortable. El fácil acceso desde la carretera principal está asegurado por 3 puertas para vehículos y una peatonal.
La propiedad actualmente se utiliza parcialmente como alojamiento y parcialmente como residencia privada, pero existe la oportunidad de transformar toda la propiedad en un alojamiento.
La disposición de la residencia principal incluye una entrada que conduce a una gran sala de estar, un pasillo que lo conecta con una cocina comedor con salida exterior, un baño con ventana y ducha, un primer dormitorio doble con vista exterior, un segundo dormitorio, muy grande con un espacio adyacente para ser utilizado a voluntad con otra salida exterior y, finalmente, un gran baño con ducha y un pequeño lavadero. También hay una segunda sala de estar con cocina abierta con vistas al patio interior, un dormitorio doble con sala de estar y vista exterior y un gran baño con ventana y ducha.
La segunda parte de la propiedad, con entrada independiente pero conectada a la casa principal, consta de una zona de relajación con cocina americana y chimenea, dos mini apartamentos con acceso al jardín, uno con amplio dormitorio y baño grande, el otro con sala de estar, baño y dormitorio. También hay otro apartamento que consta de dormitorio, vestidor, baño y sala de estar con cocina abierta y acceso al patio interior.
Entre las peculiaridades de esta villa se encuentran los paneles fotovoltaicos, que permiten reducir el consumo de energía y un sistema solar térmico. La villa también está equipada con un eficiente sistema de aire acondicionado, que garantiza un ambiente fresco en verano y cálido en invierno, para un confort óptimo en todas las estaciones.

La propiedad está ubicada en una tranquila calle residencial del municipio de Santa Venerina, en la provincia de Catania. La zona está rodeada de vegetación exuberante y ofrece un ambiente tranquilo y relajante. Además, la proximidad a la carretera estatal SS120 y la autopista A18 garantiza una excelente conectividad por carretera, lo que permite un fácil desplazamiento hacia el centro de Santa Venerina y las ciudades vecinas. Cerca hay tiendas, supermercados y servicios esenciales, que hacen que la vida diaria sea cómoda y accesible.