Casa de campo 4 habitaciones, 320 m²

Santa Venerina, Catania (provincia)

Santa Venerina - Entre Etna, Mar y Tradición Auténtica
En el corazón del este de Sicilia, entre los aromas de los viñedos y el encanto del Etna, se encuentra Santa Venerina, un pueblo rico en historia y tradición, conocido por su vocación agrícola y vitivinícola. Aquí, donde la naturaleza ofrece paisajes encantadores y la tierra es generosa, se encuentra esta interesante propiedad con 10.000 metros cuadrados de terreno, ideal para aquellos que buscan un oasis de tranquilidad con amplias posibilidades de desarrollo.

Posición estratégica: entre el mar y el volcán
A pocos minutos de la costa jónica y de las laderas del Etna, la propiedad disfruta de una posición privilegiada. La conexión rápida con la autopista A18 le permite llegar fácilmente a Taormina, Acireale, Catania y todos los principales destinos turísticos y comerciales de la zona.

Via Grazia Deledda n.7 - Un oasis residencial
Ubicada en una tranquila calle residencial de Santa Venerina, la zona ofrece privacidad y silencio sin renunciar a la comodidad: Todos los servicios esenciales - tiendas, colegios, supermercados - están a poca distancia. Es el entorno perfecto para una residencia privada o un negocio de alojamiento rodeado de naturaleza.

La propiedad: Espacio, potencial y sugestión
Estructura de construcción (300 m2 transitables)
El edificio principal se distribuye en una superficie generosa y se divide en tres cuerpos separados:

Cuerpo 1 - 130 metros cuadrados: Amplia zona con dos amplios ambientes y servicios, ideal como sala de estar o zona de alojamiento;

Cuerpo 2 - 100 metros cuadrados (antiguos pisos): Espacio histórico con características arquitectónicas auténticas, perfecto para una restauración en clave de restauración o exposición;

Cuerpo 3 - 80 metros cuadrados (bodega): Ámbito perfecto para conservación, degustación o transformación, con fácil acceso y excelente potencial.

El servicio de renderización puede dar una vista concreta de las múltiples posibilidades de personalización: desde la exclusiva residencia, hasta la masía, hasta las salas de eventos o villas independientes.

El terreno: Naturaleza para cultivar y vivir
Viñedo (2.704 metros cuadrados)
Un terreno típico de la zona de montaña etnea, donde las uvas maduran bajo el sol y el viento del volcán. Ideal para aquellos que sueñan con una pequeña producción de vino de calidad, o quieren mantener la tradición del vino etneo.

Tierra cultivable (5.809 metros cuadrados)
Terreno de excelente clase de producción, apto para varios cultivos: cereales, hortalizas, plantas aromáticas o flores. Perfecto para crear un huerto orgánico, un huerto familiar o iniciar una actividad agrícola multifuncional.

Una Oportunidad de Valor
Esta propiedad representa una inversión sólida e inspirada, capaz de combinar la calidad de vida con el potencial de un negocio rentable. Es la solución ideal para:

Realizar una villa privada con grandes espacios al aire libre
Iniciar una casa de campo o un encantador alojamiento
Crear espacios para eventos, degustaciones o experiencias gastronómicas y gastronómicas.

Vive la autenticidad de Sicilia en un entorno único entre cielo, tierra y viñedos. Contáctenos para más detalles o para organizar una visita.