Terreno agrícola

Santa Venerina, Catania (provincia)

La parcela agrícola en venta en Santa Venerina bassa via Patellazza, zona fronteriza con Guardia Mangano, es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que desean invertir en un huerto de cítricos, eminentemente productivo.
La parcela está ubicada en una posición estratégica, fácilmente accesible desde varias carreteras principales y a pocos kilómetros del centro habitado. La parcela se extiende sobre una superficie total de casi 35000 metros cuadrados y se caracteriza por una topografía plana, lo que la hace ideal para llevar a cabo actividades agrícolas de todo tipo.
Gracias a su configuración, la parcela es fácilmente explotable y puede utilizarse de forma eficiente para el cultivo de diversas cosechas, como verduras, frutas y cereales. En la parcela se ha plantado un limonero muy frondoso (plantas jóvenes de 8 años) con 1860 plantas de limones ya en producción que ya generan ingresos, la producción de 2025 fue de aproximadamente 55.000 kg, pero la producción puede aumentar bastante ya que las plantas están creciendo y, además, no todo el terreno se ha explotado. Forman parte de la propiedad varios conjuntos (volúmenes) tales como un depósito, un almacén agrícola, una ruina, una unidad en ruinas y una Cubeta, reserva de agua para el riego del terreno, (además una cuota para el pozo que es colindante) equipado con un sistema de riego por aspersión, instalado en cada planta de limonero. El huerto actualmente es fuente de altísima renta gracias al clima suave y favorable de la zona que favorece el desarrollo de los árboles, convirtiendo el terreno en una oportunidad única para aquellos que desean iniciar una actividad agrícola.
El acceso a la propiedad está garantizado por una carretera asfaltada, que conduce directamente a la parcela en venta, y gracias también al cómodo aparcamiento, se tiene la posibilidad de acceder fácilmente a la parcela también con vehículos de grandes dimensiones, con una callejuela interna de tierra batuta que gira por toda la propiedad. En resumen, la parcela agrícola en venta en Santa Venerina es una solución ideal para aquellos que buscan una propiedad amplia, plana y bien servida, perfecta para iniciar una actividad agrícola o para disfrutar de una zona verde intacta y de gran valor paisajístico.