Casa semi-independiente 13 habitaciones, 300 m²

Trecastagni, Catania (provincia)

En Via Archimede 13, en el municipio de Trecastagni, en un contexto residencial tranquilo y reservado, inmerso en el verde y con una espléndida vista panorámica, presentamos en venta una villa bifamiliar ideal para dos núcleos familiares o para una familia numerosa que desea amplios espacios, independencia y confort modernos.

La propiedad está compuesta por dos apartamentos independientes, cada uno de aproximadamente 100 m², así compuestos:
- Planta baja: gran salón doble, cocina habitable, baño y amplia habitación
- Primer piso: amplio espacio abierto, dos habitaciones, baño y lavandería.

Para completar la propiedad encontramos un sótano de aproximadamente 100 m² en total, dividido en una taberna de 50 m² actualmente utilizada como estudio con entrada independiente y baño, ideal también como sala de pasatiempos, área de relajación o espacio multifuncional, y un garaje de la misma superficie, amplio y cómodo.

En el exterior, la villa dispone de un jardín privado y de espacios exteriores habitables adicionales, perfectos para comidas al aire libre, momentos de relajación y convivencia, disfrutando de la tranquilidad y del contexto natural que caracterizan la zona.

La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico con baterías de almacenamiento, estufa de pellets, radiadores, aire acondicionado, sistema de alarma y reservas de agua, soluciones que garantizan confort habitacional y eficiencia energética. La villa se vende parcialmente amueblada.

La ubicación es uno de los puntos fuertes: Trecastagni es una de las localidades más apreciadas del área etnea por su calidad de vida, panorama y clima, con fácil acceso a los servicios principales y a las conexiones hacia Catania y los municipios limítrofes.

Solución ideal para quienes buscan una casa independiente, espaciosa y panorámica, en un contexto reservado, sin renunciar a tecnología, confort y ahorro energético.

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