Apartamento 2 habitaciones, 138 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provincia)

TREMASTIeri ETNEO VIA DELI JARDINES - 6,5 HABITACIONES CON JARDÍN Y GARAJE

En una elegante residencia, presentamos un luminoso apartamento con triple exposición, que se distribuye en 3 lados, con una superficie catastral de unos 139 metros cuadrados. La propiedad está ubicada en la planta baja de un edificio con ascensor.

COMPOSICIÓN:
El apartamento consta de una gran sala de estar doble, donde es posible obtener un tercer dormitorio o un dormitorio pequeño, dos dormitorios, cocina, baño, lavadero y armario.

CONDICIONES DE LA PROPIEDAD Y DEL PALACIO:
La residencia ha sido recientemente renovada gracias al Superbonus del 110%, con intervenciones que han mejorado la eficiencia energética y la habitabilidad. La propiedad es independiente y está equipada con aire acondicionado, caldera de condensación, sistema de calefacción, ventanas de rotura térmica con doble acristalamiento, y revestimiento exterior con capa térmica. Además, hay un sistema fotovoltaico para la producción de electricidad del condominio.

Dentro de la residencia hay plazas de aparcamiento asignadas, una de las cuales se encuentra cerca de la entrada exterior del jardín. El garaje, de 25 metros cuadrados, es accesible a través del ascensor del edificio.

UBICACIÓN GEOGRÁFICA:
La propiedad está ubicada en una posición estratégica en el municipio de Tremestieri Etneo, en la zona de Canalicchio, cerca del Parque Cristallo. La zona está bien comunicada por supermercados, farmacias, panaderías y tiendas, todas fácilmente accesibles a pie.

DOCUMENTACIÓN URBANISTICA, IPOTECHE Y CONDOMINIO:
La situación urbanística y catastral de la propiedad se ajusta a la normativa vigente. El edificio se encuentra en excelentes condiciones y ha sido recientemente renovado. La propiedad es mutuable e inmediatamente disponible.