Apartamento 2 habitaciones, 147 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provincia)

Presentamos en venta, en Tremestieri Etneo, un apartamento que conquista por espacios, luminosidad y privacidad, ideal para quienes desean vivir en un contexto tranquilo, cuidado y perfectamente servido.
El inmueble estará libre al rogito, listo para acoger al nuevo propietario y para transformarse en una casa a medida, para personalizar según el propio estilo de vida. Está insertado dentro de un pequeño condominio de solo 4 unidades, sin administrador, con gastos de condominio extremadamente contenidos (aproximadamente € 20 mensuales): una elección que garantiza privacidad, autonomía y gestión simplificada.
La palazzina, edificada en 1986, se presenta en óptimas condiciones. El apartamento, situado en el primer piso de un edificio de solo dos niveles, se desarrolla sobre una superficie total de 147 mq (138 mq calpestabili), ofreciendo ambientes amplios, aireados y perfectamente distribuidos.
Los interiores acogen con seis vanos funcionales y bien organizados: un amplio salón, un vano guardarropa, dos dormitorios con elegante pavimento en parquet, un baño, un cómodo depósito y una espaciosa cocina habitable de aproximadamente 35 mq, verdadero corazón de la casa, enriquecida por veranda/lavandería.
La exposición SUR-OESTE regala luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y agradables para vivir. Un balcón perimetral abraza todo el apartamento, ofreciendo un espacio exterior ideal para momentos de relax.
El confort está garantizado por la presencia de calefacción autónoma a metano, con radiadores y paneles radiantes, que aseguran bienestar y eficiencia energética en cada estación. El inmueble se presenta en óptimo estado de conservación y se vende sin amoblar, dejando máxima libertad de personalización.
A completación de la propiedad:
instalación eléctrica certificada,
clase energética D,
carpinterías con doble acristalamiento,
puertas internas de madera,
mosquiteras en todas las puertas-ventanas,
Aunque no dispone de box auto, la zona ofrece amplia posibilidad de estacionamiento, haciendo la solución cómoda también bajo este aspecto.
Una propuesta ideal para quienes buscan espacios generosos, confort, privacidad y tranquilidad, sin renunciar a una posición estratégica y bien conectada.
Un inmueble para vivir, no solo para visitar. Contáctanos para más información o para reservar tu visita