675.000 €
Villa 7 habitaciones, 380 m² Tremestieri Etneo, Catania (provincia)
Características
Descripción
En Via Nizzeti, en Tremestieri Etneo, a un paso del centro de Catania, presentamos a la venta una prestigiosa villa independiente de aproximadamente 370 m² netos, en dos niveles, ideal tanto como residencia unifamiliar representativa como solución para dos o más familias.
Actualmente, la propiedad está dividida en dos apartamentos independientes, ambos con entradas separadas, lo que garantiza independencia y privacidad:
Planta baja: apartamento de aproximadamente 105 m2, que consta de 5 habitaciones, funcionales y bien distribuidas.
Planta baja y primera planta: amplia vivienda de aproximadamente 270 metros cuadrados netos, que consta de 11,5 habitaciones, ideal para quienes buscan espacios amplios o una residencia prestigiosa.
Gracias a la distribución de las habitaciones, es posible unir las dos unidades y crear una única villa grande, lo que amplía aún más los espacios y la convierte en una solución única.
La propiedad incluye una terraza en planta superior de aproximadamente 250 m2, ideal como solárium, zona de relax o espacio panorámico.
La villa cuenta con dos entradas, una para peatones y otra para vehículos, que dan acceso a un cómodo aparcamiento cubierto. Desde allí se accede a una agradable terraza y jardín de aproximadamente 400 metros cuadrados, ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.
Gracias a su gran tamaño y distribución, la propiedad también es apta para usos no residenciales, ofreciendo la posibilidad de crear un centro de oficinas, una sede corporativa o una residencia para personas mayores, siempre que se cumplan las normativas urbanísticas vigentes.
Solución versátil, con una ubicación estratégica y excelentes conexiones.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 380 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 3
- Terreno
- 1 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 30721179-292
Distancia desde:
- Aeropuertos
8.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Salida de la autopista
- 720 m
- Hospital
- 1.5 km - Ospedale Cannizzaro
- Costa
- 1.1 km
- Estación de esquí
- 14.9 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
420 m - Supermercado - Decò Superstore
880 m - Pescadería
1.1 km - Panadería - Al Bolognese
1.1 km - Pastelería - Pasticceria Quaranta
- Comer fuera
300 m - Café - Chiosco Bar Nizzeti
720 m - Restaurante - Caciara
1.2 km - Heladería - Al Buon Gelato
1.3 km - Restaurante de comida rápida - Hell's Chickens
- Actividades deportivas
780 m - Centro deportivo - Tennis Club Umberto
1.2 km - Gimnasio - Virgin Active
27.3 km - Centro ecuestre
35.0 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escuelas
290 m - Escuela - Istituto di istruzione secondaria superiore Guglielmo Marconi-Lucia Mangano - plesso Guglielmo Marconi
1.7 km - Universidad - Accademia di Belle Arti di Catania
3.6 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 230 m - Farmacia - Farmacia Valerio Augusto
- Veterinario
- 1.8 km - Veterinario - Centro Veterinario Catanese
Información de Tremestieri Etneo
- Altitud
- 400 m s.n.m.
- Superficie
- 6.49 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 19892
Contactar con el anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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