Casa independiente 3 habitaciones, 245 m²

Tremestieri Etneo, Catania (provincia)

Tremestieri Etneo - Venta de Edificio Completo con Apartamentos, Tiendas con Rentabilidad y Subterráneo - Via Etnea 292 (Piazza Dante)

En pleno centro, a pocos pasos de todos los principales servicios, presentamos en venta un edificio completo compuesto por un piso entero en el primer piso y cuatro tiendas comerciales en la planta baja, ya alquiladas y productivas de ingresos.

En el primer piso encontramos tres unidades residenciales de 91 m², 72 m² y 83 m² respectivamente, cada una compuesta por 3 habitaciones y accesorios, para una superficie total de aproximadamente 246 m². Las viviendas pueden utilizarse por separado, ideales para varios núcleos familiares, o pueden unificarse fácilmente para realizar una prestigiosa residencia de amplia superficie.

Gracias a la triple exposición, todos los ambientes resultan particularmente luminosos y bien ventilados durante toda la jornada.

En el piso superior hay también un amplio ático sin terminar, con interesantes posibilidades para la realización de una cuarta unidad habitacional o para el ampliación de los apartamentos existentes.

Completa la propiedad la planta baja comercial compuesta por cuatro tiendas de 74 m², 54 m², 61 m² y 36 m², todas actualmente alquiladas, que garantizan un ingreso mensual total de € 1.800, representando una importante fuente de rentabilidad inmediata.

¿Por qué es una excelente inversión?

Ingreso garantizado desde el principio gracias a las cuatro tiendas ya alquiladas.
Posibilidad de vivir en una de las unidades y poner las otras en alquiler.
Ideal para varias familias que desean vivir cerca manteniendo su independencia.
Excelente oportunidad de valorización a través de una renovación.
Posibilidad de desarrollo gracias al ático y a la amplia superficie disponible.
Inversión adecuada tanto para particulares como para inversores en busca de una solución con rentabilidad.