Villa 3 habitaciones, 200 m²

Viagrande, Catania (provincia)

In Viscalori, the historic center of the city of Viagrande with great charm and value, we offer for sale an elegant period villa.
The property, once a summer residence, lends itself to becoming an enviable residential solution with characteristics of uniqueness and character.
The entire property has large spaces with carriage vaults, period floors in some of its rooms and is distributed: spacious living room with arch and communicating with the garden with the possibility of an inter-floor, a bedroom, with beautiful ancient flooring, high vault with door onto the street, a second bedroom with en-suite bathroom and double opening, door with ladder to access the living room from the kitchen,
Furthermore, this kitchen has the possibility of a separate entrance from the same garden via a small wrought iron door, where you enter a rustic house with Florentine terracotta flooring; inside this cottage there is a second bathroom and another room; all rooms are equipped with doors or windows overlooking the outside or the garden.
Property with unique characteristics: large dimensions of the property with direct driveway access. From the garden you can access via an external iron staircase the terrace, which forms a flat roof covering a portion of the building, of which the remaining part of the covering is a roof; furthermore in the garden there is an ancient water well and a small terrace with a small building with a barbecue inside to spend beautiful summer evenings in company.
The brightness is guaranteed by excellent exposure; it is definitely an advantage of this property that it has a large outdoor space of approx. About 300 and is a short distance from the motorway junction and a few meters from the town centre.

A Viscalori, le centre historique de la ville de Viagrande avec beaucoup de charme et de valeur, nous proposons à la vente une élégante villa d'époque.
La propriété, autrefois résidence d'été, se prête à devenir une solution résidentielle enviable avec des caractéristiques d'unicité et de caractère.
L'ensemble de la propriété dispose de grands espaces avec voûtes charretières, sols d'époque dans certaines de ses pièces et se distribue : spacieux séjour avec arc et communiquant avec le jardin avec possibilité d'un entre-étage, une chambre, avec beau parquet ancien, voûte haute. avec porte sur rue, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et double ouverture, porte avec échelle pour accéder au séjour depuis la cuisine,
De plus, cette cuisine a la possibilité d'une entrée séparée depuis le même jardin via une petite porte en fer forgé, où l'on entre dans une maison rustique avec un sol en terre cuite florentine ; à l'intérieur de ce chalet il y a une deuxième salle de bain et une autre pièce ; toutes les pièces sont équipées de portes ou fenêtres donnant sur l'extérieur ou sur le jardin.
Propriété aux caractéristiques uniques : grandes dimensions de la propriété avec accès direct à l'allée. Depuis le jardin, on accède par un escalier extérieur en fer à la terrasse, qui forme un toit plat couvrant une partie du bâtiment, dont la partie restante de la couverture est un toit ; en outre, dans le jardin, il y a un ancien puits d'eau et une petite terrasse avec un petit bâtiment avec barbecue à l'intérieur pour passer de belles soirées d'été en compagnie.
La luminosité est garantie par une excellente exposition ; c'est certainement un avantage de cette propriété qu'elle dispose d'un grand espace extérieur d'env. A environ 300 m et se trouve à une courte distance de la sortie d'autoroute et à quelques mètres du centre-ville.