VILLA ADOSADA PANORÁMICA EN VISCALORI - VIAGRANDE Cuatro elevaciones, aproximadamente 180 m² y una vista impresionante de la costa siciliana En el corazón de Viscalori, una de las zonas más pintorescas y solicitadas de Viagrande, ponemos a la venta una espléndida villa adosada de aproximadamente 180 m², distribuida en cuatro elevaciones, donde elegancia, confort y belleza del paisaje se fusionan en una única y fascinante solución habitacional. Inmersa en la típica atmósfera siciliana, entre tranquilidad, rincones panorámicos y el encanto del territorio etneo, esta propiedad representa la elección ideal para quienes desean vivir en un ambiente acogedor, espacioso y rico en luz, sin renunciar al placer de admirar cada día un escenario extraordinario: la costa siciliana vista desde arriba, con panoramas que regalan emociones en cada momento del día. Una entrada independiente que introduce el calor del hogar La entrada independiente, discreta y agradable, conduce a un amplio y luminoso salón, un espacio ideal para acoger a familiares y amigos, relajarse y compartir agradables momentos de convivencia. Al atravesar el salón se llega a la gran cocina, uno de los ambientes más fascinantes de la villa: un espacio funcional y acogedor, realzado por una maravillosa vista panorámica que hace especial también la cotidianidad. Completa la planta una cómoda lavandería y un baño, elementos que contribuyen a hacer los espacios prácticos y bien organizados. A conectar los diferentes niveles encontramos una escalera amplia y cómoda, que acompaña con naturalidad al descubrimiento de los ambientes de la casa. La zona de noche: espacio, privacidad y confort En el primer piso se desarrolla la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, ideales para satisfacer las necesidades de una familia o para realizar ambientes dedicados a los huéspedes y al estudio. Un baño amplio y confortable completa la planta, ofreciendo funcionalidad y practicidad. También aquí, los balcones terrazados permiten disfrutar de la luz natural, del aire libre y de rincones panorámicos de gran sugestión. La buhardilla: el encanto auténtico de la madera Al ascender al segundo piso se accede a una amplia buhardilla, un ambiente de carácter único, iluminado por ventanas insertadas en el techo y realzado por acabados totalmente en madera preciada. El calor de la madera y la luminosidad natural crean una atmósfera íntima y refinada, perfecta para realizar una zona de relax, un estudio privado, una sala de hobby o un ambiente dedicado a los huéspedes, según las propias necesidades. Un espacio versátil que añade valor y personalidad a toda la vivienda. El piso inferior: una bodega equipada y un cómodo garaje Al descender al piso inferior encontramos un ambiente sorprendentemente funcional: una bodega amplia y equipadísima, hecha luminosa por la presencia de una gran ventana. El piso dispone además de un baño y de una puerta que conduce directamente a un cómodo garaje, una característica particularmente apreciable para quienes desean tener a disposición espacio para el coche, para los accesorios y para las necesidades cotidianas. Un nivel que amplía notablemente las posibilidades de utilización de la villa, ofreciendo ambientes de servicio bien organizados y preciosos espacios adicionales. Balcones terrazados y un panorama que conquista Uno de los puntos fuertes más importantes de la propiedad es representado por los balcones terrazados que rodean los diferentes niveles de la villa. Desde estos espacios exteriores la mirada se abre sobre un panorama amplio y sugestivo, hasta abrazar la costa, regalando una sensación de libertad y una perspectiva privilegiada del paisaje siciliano. Imagina de comenzar el día con la luz de la mañana que ilumina el panorama, de concederte un momento de relax al atardecer o de compartir una cena al aire libre inmerso en la belleza del territorio. Aquí la vista no es simplemente un detalle: es una presencia que acompaña la vida cotidiana y hace esta casa especial. Viscalori y Viagrande: el placer de vivir...
Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Descripciones introducidas por el anunciante
Idioma a partir del cual se generó la traducción automática
VILLA A SCHIERA PANORAMICA A VISCalori - VIAGRANDEQuattro elevazioni, circa 180 mq e una vista mozzafiato sulla costa sicilianaNel cuore di Viscalori, una delle zone più suggestive e ricercate di Viagrande, presentiamo in vendita una splendida villa a schiera di circa 180 mq, disposta su quattro elevazioni, dove eleganza, comfort e bellezza del paesaggio si fondono in un'unica, affascinante soluzione abitativa.Immersa nella tipica atmosfera siciliana, tra tranquillità, scorci panoramici e il fascino del territorio etneo, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, spazioso e ricco di luce, senza rinunciare al piacere di ammirare ogni giorno uno scenario straordinario: la costa siciliana vista dall'alto, con panorami che regalano emozioni in ogni momento della giornata.Un ingresso indipendente che introduce il calore della casaL'ingresso indipendente, discreto e gradevole, conduce a un ampio e luminoso salone, uno spazio ideale per accogliere familiari e amici, rilassarsi e condividere piacevoli momenti di convivialità.Attraversando il salone si raggiunge la grande cucina, uno degli ambienti più affascinanti della villa: uno spazio funzionale e accogliente, impreziosito da una meravigliosa vista panoramica che rende speciale anche la quotidianità.Completa il piano una comoda lavanderia e un bagno, elementi che contribuiscono a rendere gli spazi pratici e ben organizzati.A collegare i diversi livelli troviamo una scala ampia e comoda, che accompagna con naturalezza alla scoperta degli ambienti della casa.La zona notte: spazio, privacy e comfortAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per realizzare ambienti dedicati agli ospiti e allo studio.Un bagno ampio e confortevole completa il piano, offrendo funzionalità e praticità.Anche qui, i balconi terrazzati permettono di godere della luce naturale, dell'aria aperta e di scorci panoramici di grande suggestione.La mansarda: il fascino autentico del legnoSalendo al secondo piano si accede a un'ampia mansarda, un ambiente dal carattere unico, illuminato da finestre inserite nel tetto e impreziosito da finiture interamente in legno pregiato.Il calore del legno e la luminosità naturale creano un'atmosfera intima e raffinata, perfetta per realizzare una zona relax, uno studio privato, una sala hobby oppure un ambiente dedicato agli ospiti, secondo le proprie esigenze.Uno spazio versatile che aggiunge valore e personalità all'intera abitazione.Il piano inferiore: una cantina attrezzata e un comodo garageScendendo al piano inferiore troviamo un ambiente sorprendentemente funzionale: una cantina ampia e attrezzatissima, resa luminosa dalla presenza di una grande finestra.Il piano dispone inoltre di un bagno e di una porta che conduce direttamente a un comodo garage, una caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera avere a disposizione spazio per l'auto, per gli accessori e per le esigenze quotidiane.Un livello che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della villa, offrendo ambienti di servizio ben organizzati e preziosi spazi aggiuntivi.Balconi terrazzati e un panorama che conquistaUno dei punti di forza più importanti della proprietà è rappresentato dai balconi terrazzati che circondano i diversi livelli della villa.Da questi spazi esterni lo sguardo si apre su un panorama ampio e suggestivo, fino ad abbracciare la costa, regalando una sensazione di libertà e una prospettiva privilegiata sul paesaggio siciliano.Immagina di iniziare la giornata con la luce del mattino che illumina il panorama, di concederti un momento di relax al tramonto o di condividere una cena all'aperto immerso nella bellezza del territorio.Qui la vista non è semplicemente un dettaglio: è una presenza che accompagna la vita quotidiana e rende questa casa speciale.Viscalori e Viagrande: il piacere di vivere...
Detalles
Tipo de propiedad
Casa adosada
Conservación
Bueno
Superficie útil
180 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Terreno
1 m²
Calificación energética
G
Referencia
30721699-4706
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
15.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
72.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
176.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público
6.5 km - Estación de tren - Acireale
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
4.2 km
Hospital
3.4 km - Centro Cuore Morgagni
Costa
7.4 km
Estación de esquí
13.0 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
710 m - Supermercado - Pam
1.8 km - Pescadería - Benefish
1.8 km - Carnicería - La Buona Carne
1.9 km - Panadería - Non Solo Pane
Comer fuera
840 m - Restaurante - I Bravi
940 m - Café - Urna
1.4 km - Bar - Campisi
1.7 km - Restaurante de comida rápida - Le Quattro Volte
Actividades deportivas
1.2 km - Centro deportivo - Villaggio Madonna degli ulivi
4.7 km - Gimnasio - Olympic Club
22.3 km - Centro ecuestre
27.3 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Escuelas
1.3 km - Escuela - Scuola Media G. Tomasi di Lampedusa
6.8 km - Universidad - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
10.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio. Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.
¡Las cosas buenas les llegan a quienes se suscriben a nuestros correos electrónicos!
Recibirás:
Las mejores ofertas de propiedades en Italia
Actualizaciones sobre nuestros servicios
Noticias sobre Italia y su mercado inmobiliario
Garantizamos tu privacidad. Tus datos personales nunca serán compartidos con terceros.