Edificio 50 habitaciones, 2300 m²

Nicosia, Enna (provincia)

NICOSIA - Antiguo Hotel 2.300 metros cuadrados con Amplio aparcamiento y terrazas - Ideal para alojamiento o RSA

Precio REBAJADO Last Minute: de 1.290.000 euros a tan solo 750.000 euros!

- Nicosia (EN) - Ciudad medieval en el corazón de Sicilia, a 5 minutos del centro histórico y adyacente al hospital.


Pero no solo: esta propiedad también puede beneficiarse de Resto al sur y Donna - Empresa Donna di Invitalia, herramientas perfectas para aquellos que quieren invertir en el sector turístico, sanitario o de servicios personales.

Características principales

Superficie interna: 2.300 metros cuadrados

Aparcamiento privado: 2.000 metros cuadrados

Terrazas panorámicas: 550 metros cuadrados con vistas a las Madonie

2 ascensores

Distribución flexible para adaptarse a múltiples proyectos

Distribución de espacios:

PT (130 metros cuadrados): recepción, sala de estar, baño

1er P (580 metros cuadrados): 16 habitaciones, baños, terrazas (150 m2)

2° P (450 metros cuadrados): 14 habitaciones, baños, terrazas (100 m2)

3 ° P (450 metros cuadrados): 14 habitaciones, baños, terrazas (100 m2)

4 ° P (200 metros cuadrados): 6 habitaciones, baños, terrazas (300 m2 panorámicos)

S1 (200 metros cuadrados): preparado para oficinas / trastero

S2 (300 metros cuadrados): antiguo salón/almacén

- Categoría catastral: D/8
- Para ser restaurado en su totalidad, pero con sistemas y vertidos ya preparados.

¿Por qué invertir aquí?

Acceso a los fondos FSC Sicilia 2025 y incentivos Invitalia

Posición estratégica entre Enna y destinos turísticos como Gangi, Troina, Agira

Propiedad versátil: Adecuado para Hotel, RSA, Residencia, Campo de Salud o Centro de Bienestar

Grandes dimensiones que permiten subdivisiones personalizadas

Detalles adicionales

En la planta baja y el sótano hay bares, tiendas y almacenes (no incluidos en el precio de venta).

Posibilidad de comprar solo una parte de la estructura (710 m2) a partir de 250.000 euros.

SE EVALUTAN PROPUESTAS DE ALQUILER CON RECACCIÓN CON ALQUILER INICIAL DEL 25% Y SALDO EN 5 AÑOS


¡No pierdas esta oportunidad única!

Una propiedad con un enorme potencial, en una ubicación estratégica, con acceso a financiación ventajosa que puede reducir drásticamente los costos de inversión.

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