Villa 4 habitaciones, 223 m²

Caronia, Mesina (provincia)

Una Casa de Campo entre Olivos con Vistas al Mar y las Islas Eolias

Villa Valeria es una casa de campo de aproximadamente 260 m² cerca de Caronia, con cuatro dormitorios, dos baños y vistas al Mar Tirreno hacia las Islas Eolias. Alrededor de 2.2 hectáreas de terreno rodean la casa, incluyendo un olivar, árboles frutales, un jardín mantenido y un garaje.

Situada en las colinas sobre la costa norte de Sicilia, al pie de las montañas Nebrodi, la villa ofrece espacio para la vida en el campo a poca distancia del mar. El panorama es parte de la vida cotidiana aquí: desde las ventanas del dormitorio y las terrazas, la vista se extiende sobre la vegetación hacia las islas en el horizonte.

Construida en 2009, la casa se inspira en los materiales y proporciones de las tradicionales casas rurales sicilianas. La piedra, los suelos de terracota, las puertas de madera maciza y las vigas a la vista crean interiores cálidos, mientras que las paredes de aproximadamente 50 cm de grosor confieren a la edificación una sensación de solidez.

Con dos dormitorios y un baño en cada planta, la distribución funciona bien para la vida familiar y las visitas de amigos. En el exterior, el jardín y las terrazas ofrecen diferentes lugares para comer, leer a la sombra o simplemente sentarse y contemplar el mar.

La Casa

La planta baja se centra en un gran espacio abierto que combina la cocina, el comedor y el salón. Un amplio arco define las diferentes áreas sin cerrarlas, manteniendo la cocina conectada con la mesa del comedor y el resto de la habitación.

La cocina tiene amplias encimeras, muchos armarios, un lavabo doble y una campana extractora. Los salpicaderos azulejados y los suelos de terracota complementan el carácter de la casa de campo, mientras que una estufa de pellets calienta la zona de estar.

En el otro lado del arco se encuentra el vestíbulo de entrada, donde una amplia escalera curva conduce a la planta superior. Las puertas de madera maciza añaden calidez y carácter en todo el edificio.

Un corredor conduce a dos dormitorios dobles, ambos con vistas al mar, y el baño de la planta baja, acabado en blanco y turquesa y equipado con una ducha.

En la planta superior hay dos dormitorios adicionales y un segundo baño con una bañera independiente. Los techos inclinados con vigas de madera a la vista dan a esta planta una atmósfera particularmente acogedora.

También hay una segunda habitación grande, que podría convertirse en otro salón, una biblioteca o un espacio para el trabajo y el ocio. La luz entra desde tres lados, y una puerta acristalada se abre a la terraza con vistas a las colinas, el mar y las Islas Eolias.

Una escalera en espiral también proporciona acceso a un área de almacenamiento en el ático y a otra pequeña terraza.

El Jardín y el Terreno

Alrededor de la casa, patios y áreas pavimentadas se alternan con un césped mantenido, pequeños árboles y arbustos mediterráneos. Un arco plantado enlaza los espacios del jardín y crea un pasaje sombreado.

La propiedad incluye un garaje grande y amplio espacio para estacionar dentro de la propiedad.

Las aproximadamente 2.2 hectáreas se extienden por la ladera de la colina y contienen alrededor de 170 olivos. También hay árboles cítricos, de pera y de ciruela, avellanos, almendros y árboles de fresa, junto con encinas y otras árboles maduros.

Según la información disponible, la cosecha de aceitunas puede producir aproximadamente 200 litros de aceite al año, con resultados variables según la temporada y el cuidado de los árboles. Ofrece la oportunidad de mantener una pequeña producción personal y disfrutar de la tierra a través de sus actividades estacionales.

Un pozo privado proporciona un recurso para el suministro de agua de la propiedad. Su rendimiento y adecuación para beber deben comprenderse a partir de las evaluaciones y análisis de agua disponibles.

El vendedor también está abierto a discutir la inclusión de muebles y equipos para el mantenimiento del terreno, incluyendo un tractor pequeño con orugas, una arado y un quad. Cualquier artículo incluido en la compra se acordará entre las partes.

Caronia y la Costa de los Nebrodi

Caronia es un pueblo histórico en la cima de una colina con un centro compacto y tiendas y servicios para las necesidades diarias. En la costa, Marina di Caronia ofrece playas y pequeños asentamientos costeros.

Detrás de la villa, los Nebrodi se abren a un paisaje de bosques, senderos, lagos y pueblos de montaña. Es una zona para explorar a un ritmo fácil, combinando paseos con paradas en trattorias locales, donde las especialidades regionales incluyen quesos, conservas y embutidos del cerdo negro de los Nebrodi.

La ubicación le permite alternar días en la playa con excursiones al interior. A lo largo de la costa se encuentran Santo Stefano di Camastra, conocida por su cerámica, Sant’Agata di Militello y, más al oeste, Cefalù.

Una Casa para Disfrutar y Hacerla Propia

Villa Valeria ya está preparada para su uso, lo que permite que las mejoras futuras se centren en el confort y las preferencias del nuevo propietario.

Para vivir durante todo el año, puede valer la pena considerar una adición al sistema de calefacción existente. La casa tiene una estufa de pellets con distribución de calor y, según la información proporcionada, preparación para un sistema de calefacción central.

Otra posibilidad es una piscina ubicada para aprovechar al máximo las vistas de las Islas Eolias. El terreno proporciona espacio para explorar esta idea, sujeto a la viabilidad técnica, la disponibilidad de agua y los permisos necesarios.

Cuatro dormitorios, dos baños y espacios compartidos generosos también hacen que la villa sea interesante para los compradores que desearían combinar estancias personales con alquileres vacacionales. Nuestro equipo puede ayudar con el cuidado de la casa, la organización de posibles mejoras y la evaluación de opciones de alquiler.

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