Villa 3 habitaciones, 120 m²

Forza d'Agrò, Mesina (provincia)

Casa panorámica con amplia terraza soleada – espectaculares vistas al mar, Taormina y el Etna
Se vende una casa muy bien cuidada, situada en una ubicación panorámica excepcional en Forza d’Agrò (ME), Sicilia, con una superficie habitable de aproximadamente 120 m². Construida sobre una zona rocosa, la propiedad ofrece unas impresionantes y amplias vistas al mar Jónico, las montañas sicilianas, así como hacia Taormina y el Etna.
La ubicación privilegiada y las extraordinarias vistas confieren a esta propiedad un carácter único. El mar, las montañas y el variado paisaje siciliano forman un impresionante panorama que cambia a lo largo del día.

Amplia terraza panorámica con vistas de ensueño
El corazón de la casa es su espaciosa terraza panorámica. Gracias a su ubicación soleada, permite disfrutar del sol siciliano durante muchas horas del día, desde el desayuno por la mañana hasta agradables momentos de relax al atardecer.
Las vistas despejadas sobre el mar Jónico y las montañas circundantes, en dirección a Taormina y el Etna, convierten la terraza en un lugar verdaderamente especial y en uno de los principales atractivos de la propiedad.
El luminoso salón cuenta con acceso directo a la terraza y recibe abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. Además del salón, la casa dispone de una cocina independiente, tres dormitorios y un baño renovado con ducha y bidé. Un balcón adicional completa los espacios exteriores.

Casa muy bien cuidada y con un equipamiento práctico
La vivienda se encuentra en muy buen estado y ha sido cuidadosamente mantenida a lo largo de los años.
El techo aislado protege eficazmente la vivienda del calor del verano, incluso cuando las temperaturas exteriores son elevadas, contribuyendo a mantener un ambiente interior agradable. Para los meses más frescos, la casa dispone tanto de calefacción central como de equipos de aire acondicionado con función de calefacción. Además, el salón cuenta con una estufa de leña que proporciona un calor agradable y crea un ambiente acogedor.
En el tejado también hay un depósito de agua adicional que sirve como reserva de agua. Las zonas habitables están equipadas con aire acondicionado.
Otra gran ventaja es la conexión a Internet de alta velocidad mediante fibra óptica. Esto hace que la propiedad sea especialmente adecuada para el teletrabajo y el trabajo a distancia, ideal para quienes desean combinar la vida en Sicilia con la flexibilidad profesional y la posibilidad de trabajar desde cualquier lugar.

Arquitectura singular distribuida en dos niveles
La casa se distribuye en dos niveles, aunque únicamente una habitación se encuentra en la planta inferior. La mayor parte de la vivienda y de las zonas habitables está cómodamente situada en un solo nivel.
Gracias a su particular diseño, el edificio se integra armoniosamente en el paisaje rocoso y montañoso. Su arquitectura característica, combinada con su excepcional ubicación panorámica, confiere a la propiedad un encanto único.

Forza d’Agrò – estilo de vida siciliano y famosa localización cinematográfica
El propio entorno hace que la ubicación de esta propiedad sea especialmente atractiva. Forza d’Agrò es un histórico pueblo siciliano situado en las alturas sobre la costa jónica y es conocido internacionalmente como escenario cinematográfico gracias a su arquitectura auténtica y sus espectaculares paisajes.
Aquí se rodaron, entre otras, escenas de la mundialmente famosa saga cinematográfica “El Padrino” (The Godfather). También se rodaron escenas en Forza d’Agrò y sus alrededores para la exitosa serie estadounidense “The White Lotus” – Temporada 2, ambientada en Sicilia.
A lo largo de la costa jónica se encuentra Taormina, uno de los destinos turísticos más conocidos y apreciados de Sicilia. Esta ubicación permite combinar la tranquilidad y autenticidad de Forza d’Agrò con la proximidad a uno de los destinos más famosos internacionalmente de toda la isla.
Forza d’Agrò también es conocida por sus restaurantes tradicionales y, en particular, por sus especialidades de pescado y marisco. Sus calles históricas, iglesias, arquitectura siciliana y extraordinarias vistas al mar confieren al pueblo una atmósfera realmente especial.

Características principales

• aproximadamente 120 m² de superficie habitable
• 5 estancias
• 3 dormitorios
• Amueblado, incluidos los muebles empotrados
• amplia terraza panorámica
• ubicación soleada
• espectaculares vistas al mar y a las montañas
• vistas panorámicas hacia Taormina y el Etna
• luminoso salón con acceso directo a la terraza
• cocina independiente
• baño renovado con ducha y bidé
• balcón adicional
• aire acondicionado en las zonas habitables
• calefacción central
• estufa de leña en el salón
• techo aislado como protección adicional contra el calor del verano
• depósito de agua adicional en el tejado como reserva de agua
• conexión a Internet de alta velocidad mediante fibra óptica, ideal para el teletrabajo y el trabajo a distancia
• propiedad en excelente estado de conservación
• ubicación excepcional y única sobre una zona rocosa
• la mayor parte de la vivienda se encuentra en un solo nivel
• situada en el histórico Forza d’Agrò
• localización cinematográfica conocida internacionalmente

La propiedad es ideal para quienes buscan un lugar especial para vivir y relajarse en Sicilia, ya sea como residencia habitual, segunda residencia o casa de vacaciones.