Apartamento 3 habitaciones, 110 m²

Taormina, Mesina (provincia)

Oasis de Relax en Taormina: Amplia Metratura con Espacios Externos Privados en Contexto Residencial

A tan solo 4 km del sugestivo centro histórico de Taormina, en Via Branco, presentamos en venta un apartamento único en su género, insertado dentro de un complejo residencial reservado y silencioso, compuesto por tan solo dos cuerpos de fábrica para un total de seis unidades habitables.

?Una Configuración Única: Doble Alma (Segundo Piso y Planta Baja)
El inmueble goza de una particularidad arquitectónica rarísima: el acceso peatonal se realiza mediante una escalera condominial que conduce al segundo piso, pero la totalidad de la propiedad se desarrolla en el nivel del terreno del lado monte. Esto permite llegar en coche directamente al interior de su corte exclusiva mediante la carretera comunal colindante.

?Espacios Internos y Externos (Superficie Cubierta 80 m² aprox. | Espacios Externos 420 m² aprox.)
El apartamento, caracterizado por ambientes amplios y techos altos de 2,90 m, necesita de intervenciones de ristrutturazione general, ofreciendo la extraordinaria oportunidad de personalizar los acabados y la distribución de los espacios.

Actualmente está compuesto por:
?Zona Diurna: Entrada a pasillo-despacho, cocina habitable con acceso al terraza lado monte, y un luminoso salón-comedor servido por una amplia veranda que se abre al maravilloso terraza panorámico con vista mozzafiato sobre Taormina y el Mar Jónico.

?Zona Nocturna: Dos amplias habitaciones de matrimonio (ambas con acceso directo al terraza panorámico vista mar), una tercera habitación individual con sfogo al terraza interno, y dos baños con ventana.

?El Paraíso Externo (Verde Corazón de la Propiedad): ¡Ben 120 m² de terraza a nivel (divididos entre lado mar y lado monte) perfectos para living al aire libre, y un jardín exclusivo de aproximadamente 300 m². Este último incluye la área de tránsito carrill para la parada confortable de más coches directamente delante de la entrada de casa.

?El inmueble se encuentra en una posición estratégica, perfecta tanto como vivienda principal como inversión para el circuito de los alquileres cortos de lujo:
?Centro Histórico de Taormina: 4 km
?Autopista (A18): 6 km
?Estación Ferroviaria (Taormina-Giardini): 8 km
?Aeropuerto de Catania Fontanarossa: 1 hora aproximadamente en coche
?Atracciones principales en las cercanías: Gole dell'Alcantara (30 km), Acireale (30 km), Catania (45 km), Parco dell'Etna (45 km).
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POR QUÉ COMPRAR ESTE INMUEBLE?
?Vista y Panorama: La vista abierta sobre Taormina y el Mar Jónico garantiza un valor inmobiliario que no se devaluará nunca en el tiempo.
?Accesibilidad y Parcheggio: Encontrar en Taormina una casa en la que se puede aparcar el coche directamente dentro de su jardín privado es un privilegio más único que raro.
?Proyecto a Medida: El estado da ristrutturare permite rediseñar los interiores en clave moderna (por ejemplo, creando un moderno open-space living/cocina con vistas al mar) aprovechando los bonus edilizi vigentes.
?Independencia en Complejo Cuidado: La tranquilidad de un pequeño condominio de tan solo 6 unidades, pero con la autonomía gestional de una villa.

Para información adicional y fijar una cita no duden en contactarnos.