Villa 4 habitaciones, 223 m²

Caronia, Messina (provincia)

Una espectacular casa de campo de cuatro dormitorios con dos hectáreas de tierra fértil, Villa Valeria domina vistas impresionantes a través del Mar Tirreno a las Islas Eolias desde un punto de vista en la ladera cerca de Caronia en la costa norte de Sicilia.

CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL, CONFORT MODERNO

Construida en 2009 utilizando métodos sicilianos auténticos, esta villa de 260m² cuenta con paredes de hasta 50cm de grosor que proporcionan un aislamiento natural excepcional y resistencia a los terremotos. La planta baja presenta un magnífico espacio de estar de planta abierta donde la cocina, el comedor y la sala de estar fluyen juntos bajo vigas de madera maciza expuestas y suelos de terracota. Cuatro generosos dormitorios dobles y dos elegantes baños se distribuyen en dos plantas, con cada habitación enmarcando espectaculares vistas al mar y a las islas. Las puertas francesas se abren desde el primer piso a terrazas perfectas para observar la puesta de sol, mientras que una escalera en espiral accede a almacenamiento adicional en el ático y a una terraza en la azotea.

TIERRA PRODUCTIVA Y AUTONOMÍA COMPLETA

La parcela de veinte mil metros cuadrados cuenta con aproximadamente 170 olivos maduros que producen 400-600 litros de aceite orgánico premium anualmente, junto con abundantes árboles frutales, incluyendo cítricos, peras, ciruelas, avellanas y almendras. Un manantial de montaña privado proporciona agua dulce ilimitada para uso doméstico y agrícola, asegurando completa independencia. La propiedad incluye un garaje de 50m², jardines bien mantenidos con plantación mediterránea y dos estructuras adicionales que ofrecen potencial para alojamiento de invitados o estudios.

UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN

Situada al pie del magnífico Parque Natural Nebrodi, Villa Valeria se encuentra a solo 40km al este de Cefalù y disfruta de fácil acceso tanto a los aeropuertos de Palermo como de Catania en 90 minutos. El pueblo cercano de Caronia proporciona todas las comodidades esenciales, mientras que la costa está a solo unos minutos de distancia. Vendida lista para entrar a vivir con inclusión negociable de todos los muebles y equipos agrícolas (incluyendo arado y quad), esta excepcional propiedad ofrece disfrute inmediato, potencial genuino de ingresos por alquiler y el estilo de vida gratificante de la propiedad de tierras productivas en una de las regiones más bellas y auténticas de Sicilia.


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