Villa 5 habitaciones, 270 m²

Lipari, Messina (provincia)

Islas Eolias

Two Exclusive Villas and a Dream Facing the Sea of Lipari
On the cliffs of Spiaggia della Forbice, in one of the most picturesque and secluded areas of Lipari, a truly rare property takes shape: two independent villas set within an extraordinary natural setting, where the lush Mediterranean scrub meets the deep blue of the sea. Both villas, fully autonomous and renovated just a few years ago, are in excellent condition and finished to a very high standard. Stone cladding, verandas, terraced levels, and hand-painted tiles define an elegant and authentic character, perfectly blended into the Aeolian landscape. Each residence is spread over two levels, with independent and well-organized living spaces. The upper villa features a spacious open-plan kitchen and living area, three bedrooms, and two bathrooms. The villa closest to the sea offers, on the main level, a kitchen, living room, and bathroom; upstairs are two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The interiors are enriched with artisanal details that reflect Mediterranean tradition: kitchens and bathrooms feature hand-decorated Caltagirone ceramics. The presence of a fireplace adds warmth and comfort, making the spaces inviting even outside the summer season. The property is equipped with photovoltaic panels, solar thermal system, three water cisterns, air conditioning in the main living areas, and radiators in the bathrooms—features that enhance comfort and everyday functionality. These systems are particularly valuable in such a secluded natural setting, where autonomy and efficiency are an integral part of the property’s appeal. The outdoor spaces are one of its greatest strengths: covered and open terraces, verandas, panoramic areas, and tiered gardens allow for outdoor living at any time of day. From breakfast overlooking the sea to quiet sunset moments, every space remains in constant dialogue with the sea, vegetation, and surrounding cliffs. In front, the view opens toward Vulcano and the cliffs of Lipari, in a natural setting that changes in light and atmosphere throughout the day. Spiaggia della Forbice is directly accessible via a private path that leads all the way down to the beach—a rare privilege that further enhances the intimate connection with the sea. Access to the property is via a non-car road: it cannot be reached directly by car, but only by motorbike or quad, and requires navigating a significant elevation change. This aspect is part of the secluded and exclusive nature of the location. Two villas, a cliffside setting, the sea in front. A dream in Lipari.

Zwei Villen und ein Traum am Meer von Lipari
Auf den Klippen der Spiaggia della Forbice, in einem der malerischsten und zugleich abgeschiedensten Abschnitte von Lipari, entsteht ein außergewöhnliches Anwesen: zwei unabhängige Villen inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft, in der das Grün der mediterranen Macchia auf das tiefe Blau des Meeres trifft. Beide Villen, vollständig eigenständig und vor wenigen Jahren renoviert, befinden sich in hervorragendem Zustand und verfügen über hochwertige Ausstattungen. Natursteinverkleidungen, Veranden, Terrassen und handbemalte Fliesen verleihen ihnen einen eleganten und authentischen Charakter, der sich harmonisch in die Landschaft der Äolischen Inseln einfügt. Beide Häuser erstrecken sich über zwei Ebenen mit unabhängigen und gut strukturierten Wohnbereichen. Die obere Villa bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die näher am Meer gelegene Villa verfügt im Hauptgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer; im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die Innenräume sind mit handwerklichen Details bereichert, die die mediterrane Tradition widerspiegeln: Küchen und Bäder sind mit handbemalter Keramik aus Caltagirone ausgestattet. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre, auch außerhalb der Sommermonate. Die Immobilie ist mit Photovoltaikanlage, Solarthermie, drei Wasserzisternen, Klimaanlage in den Hauptwohnräumen sowie Heizkörpern in den Badezimmern ausgestattet – Elemente, die Komfort und Alltagstauglichkeit deutlich erhöhen. In einer so abgeschiedenen Naturlage sind diese Ausstattungen ein wesentlicher Bestandteil des Wohnwerts und der Autonomie der Immobilie. Die Außenbereiche gehören zu den größten Highlights: überdachte und offene Terrassen, Veranden, Panoramabereiche und gestufte Gartenflächen ermöglichen ein Leben im Freien zu jeder Tageszeit. Vom Frühstück mit Meerblick bis zu stillen Sonnenuntergangsmomenten steht jeder Bereich in ständigem Dialog mit dem Meer, der Vegetation und den umliegenden Klippen. Der Blick öffnet sich Richtung Vulcano und die Küsten von Lipari – eine Naturlandschaft, die sich im Laufe des Tages in Licht und Atmosphäre stetig verändert. Die Spiaggia della Forbice ist direkt über einen privaten Fußweg erreichbar, der bis zum Strand hinunterführt – ein seltenes Privileg, das die enge Verbindung zum Meer noch verstärkt. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine nicht befahrbare Strecke: Sie ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar, sondern nur mit Motorrad oder Quad, und erfordert eine erhebliche Höhendifferenz. Dieser Aspekt ist Teil der abgeschiedenen und exklusiven Lage. Zwei Villen, eine Klippe, das Meer davor. Ein Traum in Lipari.

Deux villas et un rêve face à la mer de Lipari
Sur les falaises de la Spiaggia della Forbice, dans l’un des secteurs les plus pittoresques et préservés de Lipari, prend forme une propriété rare : deux villas indépendantes nichées dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, où le maquis méditerranéen rencontre le bleu profond de la mer. Les deux villas, entièrement autonomes et rénovées il y a quelques années seulement, sont en excellent état et présentent des finitions de très haut niveau. Revêtements en pierre, vérandas, terrasses et carreaux décorés à la main confèrent un caractère élégant et authentique, parfaitement intégré au paysage des îles Éoliennes. Les deux habitations s’étendent sur deux niveaux, avec des espaces de vie indépendants et bien agencés. La villa supérieure comprend un vaste espace ouvert cuisine-séjour, trois chambres et deux salles de bains. La villa la plus proche de la mer dispose, au niveau principal, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bains ; à l’étage supérieur se trouvent deux chambres, chacune avec salle de bains privative. Les intérieurs sont enrichis de détails artisanaux qui rappellent la tradition méditerranéenne : les cuisines et salles de bains sont revêtues de céramiques de Caltagirone décorées à la main. La présence d’une cheminée contribue à rendre les espaces chaleureux et accueillants même hors saison estivale. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un système solaire thermique, de trois citernes d’eau, de la climatisation dans les principales pièces et de radiateurs dans les salles de bains, des éléments qui améliorent le confort et la gestion quotidienne des habitations. Un équipement essentiel dans un environnement naturel et préservé comme celui-ci, où autonomie et fonctionnalité font partie intégrante de la valeur du bien. Les espaces extérieurs représentent l’un des grands atouts : terrasses couvertes et découvertes, vérandas, zones panoramiques et jardins en restanques permettent de vivre en plein air à tout moment de la journée. Du petit-déjeuner face à la mer aux instants les plus paisibles du coucher du soleil, chaque espace est en dialogue constant avec la mer, la végétation et les falaises environnantes. En face, la vue s’ouvre sur Vulcano et les falaises de Lipari, dans un décor naturel qui change de lumière et d’atmosphère tout au long de la journée. La Spiaggia della Forbice est accessible directement par un sentier privé qui descend jusqu’à la plage, un privilège rare qui renforce encore le lien intime avec la mer. L’accès à la propriété se fait par un chemin non carrossable : elle n’est pas accessible directement en voiture, mais uniquement en moto ou en quad, avec un dénivelé important à parcourir. Cet aspect fait partie intégrante du caractère isolé et exclusif du lieu. Deux villas, une falaise, la mer en face. Un rêve à Lipari.