Villa 3 habitaciones, 135 m²

San Teodoro, Messina (provincia)

La Residencia "Le Ville Suaré" se alza en una ubicación privilegiada en el sugestivo contexto de Suaredda di Supra, una de las áreas más reservadas y panorámicas de San Teodoro.
Inmersa en la quietud de la maquia mediterránea, la propiedad ofrece vistas de extraordinaria belleza al mar, al estanque y a la majestuosa Isola di Tavolara, auténtico símbolo de la costa nordoriental de Cerdeña. Posición estratégica, a pocos minutos de las renombradas playas La Cinta, Cala Brandinchi, Isuledda y del cuidado puerto turístico de San Teodoro.

El proyecto prevé la realización de tres villas exclusivas de nueva construcción, concebidas para integrarse armoniosamente en el paisaje circundante y ofrecer un estilo de vida refinado y contemporáneo. La arquitectura valoriza materiales auténticos del territorio, como la piedra sarda y granito, combinada con acabados de alto nivel y una progettazione atenta a la luminosidad y a la continuidad entre espacios internos y externos.

La villa A está dispuesta en dos niveles:

- La zona de día cómoda, acogedora y luminosa completa de zona de comedor y área living. Las grandes aperturas conectan de modo natural los espacios internos con el exterior, creando continuidad con la veranda cubierta y la eventual piscina privada. Este espacio es ideal para momentos de relax, enriquecido por una pergola en el retro impreciada por vigas a vista en madera, perfecta como zona de comedor al aire libre. Completan el nivel un baño, una habitación matrimonial y un práctico ripostiglio debajo de la escalera.

- La zona de noche está estudiada para garantizar privacidad, tranquilidad y bienestar. Comprende dos amplias habitaciones una de las cuales tiene agradable pergola privada, perfecta como área prendisole y predispuesta para la eventual instalación de una jacuzzi. Los dos baños con ventana, de diseño moderno y esencial, están realizados con materiales de calidad y pensados para ofrecer confort y funcionalidad.

La villa dispone de áreas externas privadas, progettadas para garantizar reservatezza y una perfecta fruibilità de los ambientes al aire libre. La veranda cubierta y la terraza panorámica permiten de disfrutar de una vista sugestiva al mar, convirtiéndose en el lugar ideal para vivir a pleno la abitazione: de las colaciones al aire libre a los momentos de relax fino a cenas sugestivas al tramonto.
Completan las dotaciones de la villa: doble box auto, puesto auto privado, ducha externa, predisposición clima caldo/freddo y reserva idrica da 4000lt con autoclave.

La abitazione estará dotada de tecnologías modernas y soluciones impiantistiche de vanguardia, progettadas para garantizar elevada eficiencia energética: impianto fotovoltaico 4,5kw, sistemas de domótica avanzada, impianto de videosorveglianza, impianto de alarma y colonnina de ricarica para auto eléctrica.

Esta propiedad es ideal como splendida casa vacanze o como oportunidad de inversión en el mercado de las locaciones turísticas de lujo, gracias a la posición estratégica y a las características de gran calidad.

Optional disponibles:
Posibilidad de realización piscina € 70.000
Posibilidad de sistemazioni externas € 100.000