154.200 €
Inmueble comercial , 180 m² Sant'Agata di Militello, Messina (provincia)
Descripción
Oportunidad de Inversión Comercial / Artesanal, presentamos en venta un local interesante y espacioso de uso industrial situado en una posición céntrica y estratégica en Sant'Agata di Militello.
La propiedad, actualmente libre en la escritura, representa la elección ideal para empresarios e inversores que desean desarrollar una actividad en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular.
Características Principales:
- Superficie cubierta: 180 m² comerciales desarrollados en una sola planta.
- Configuración: La propiedad se presenta como Planta Baja en la fachada principal y como semisótano en el lado posterior.
- Categoría Catastral: D/7 (Edificios construidos o adaptados para las necesidades especiales de una actividad industrial y no susceptibles de un destino diferente sin transformaciones radicales).
- Estado de la propiedad: Para reformar, ofreciendo la total libertad de personalización de los espacios interiores según las necesidades específicas de la empresa.
- Acceso: Entrada única en la fachada principal.
- Posición Estratégica y Destino Comercial: La propiedad está ubicada dentro de un edificio de siete plantas sobre rasante (construcción anterior a '67) y se encuentra en la prestigiosa zona OMI B1 / Central. La ubicación urbana es el verdadero punto fuerte de esta propiedad, goza de la máxima visibilidad, situada en Via Vittorio Veneto n. 101, justo adyacente a la Escuela Primaria "L. Capuana" y frente al Cineteatro Aurora.
- Fuerte Paso: La ubicación garantiza un flujo peatonal y vehicular constante y diario.
- Versatilidad de uso: Gracias a su céntrica ubicación, la propiedad es excelente para actividades comerciales o servicios al público.
- Notas Técnicas y de Ley, Conformidad y Restricciones: La propiedad no está sujeta a restricciones según el D.Lgs. 42/2004 (Código de los bienes culturales y del paisaje), garantizando un proceso de renovación y valorización ágil y libre de restricciones históricas o paisajísticas.
- Nuestra opinión profesional: Una solución versátil, rara de encontrar en pleno centro urbano, que une la amplia superficie interior a una visibilidad comercial excepcional, excelente potencial de rentabilidad financiera.
Para información y para programar una visita, contáctenos para recibir más detalles planimétricos o para fijar una cita dedicada.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Inmueble comercial
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 180 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 30721647-51
Distancia desde:
- Aeropuertos
76.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
89.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
134.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
168.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Salida de la autopista
- 1.0 km
- Hospital
- 820 m - Ospedale di Sant'Agata di Militello
- Costa
- 480 m
- Estación de esquí
- 45.3 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
170 m - Panadería - pasticceria campidoglio
250 m - Supermercado - Deco
270 m - Tienda de conveniencia
7.0 km - Carnicería
- Comer fuera
< 100 m - Restaurante - Pizzeria Arancini Antonio
250 m - Café - Bar Campidoglio
320 m - Bar
4.3 km - Pub - Louis
- Actividades deportivas
1.4 km - Centro deportivo - polideportivo
26.2 km - Gimnasio - Olos Wellnes Club
46.4 km - Centro ecuestre
47.3 km - Club de Golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escuelas
< 100 m - Escuela - Scuola primaria "Luigi Capuana"
50.2 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico "M.Amari"
51.2 km - Universidad - Osservatorio Astrofisico di Catania
- Farmacia
- 160 m - Farmacia - Sciacca - Rizzo
- Veterinario
- 29.9 km - Veterinario - Studio veterinario
Información de Sant'Agata di Militello
- Altitud
- 30 m s.n.m.
- Superficie
- 33.98 km²
- Tipo de territorio
- Montaña costera
- Población
- 11989
Contactar con el anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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