Villa 1 habitación, 247 m²

Tusa, Messina (provincia)

Castel di Tusa (ME) - Villa independiente con jardín

La "Nascia & Mastrelli Immobiliare srls", filial Grimaldi, ofrece exclusivamente una extraordinaria villa independiente con un gran jardín privado, ubicada en la encantadora bahía de Castel di Tusa, a solo 30 km de la famosa Cefalù.

Este lugar, conocido por su museo al aire libre "Fiumara d'Arte" y galardonado durante más de diez años con la prestigiosa Bandera Azul, ofrece un mar cristalino y un paisaje único, lo que lo convierte en un escenario ideal tanto como residencia principal como como prestigiosa casa de vacaciones.
Una propiedad única.

La propiedad nació de la recuperación y reconstrucción de un antiguo Casello Ferroviario, reinterpretado con gran atención para preservar su estilo arquitectónico original. El resultado es una villa con un encanto auténtico, enriquecida con finos acabados, moderna aislamiento y confort tecnológico, como paneles fotovoltaicos y marcos de ventanas de doble acristalamiento.
Espacios amplios y funcionales
La villa se distribuye en tres niveles, conectados por un moderno ascensor interno, y cuenta con habitaciones luminosas y versátiles:
Planta S1: dos habitaciones grandes utilizadas como almacén, cocina, lavadero y cabina de ascensor, con acceso directo desde el patio exterior.
Planta baja: un gran espacio abierto igual a tres habitaciones, ideal como salón o sala de estar, así como lavadero, baño y ascensor.
Primer piso: entrada, un dormitorio, una gran sala de estar con balcón, cocina con balcón, baño y acceso tanto desde una escalera exterior como desde un ascensor.
Ático: cubierta de dos capas con suficiente altura, accesible a través de una escalera retráctil, perfecta como espacio accesorio.
Exterior y jardín
El gran jardín privado, cuidado y equipado con un sistema de riego centralizado, ofrece espacios verdes perfectos para la relajación y la convivencia. La presencia de un pozo garantiza autonomía de agua, mientras que la superficie del terreno permite, para quienes lo deseen, la construcción de una espléndida piscina privada.
Confort y valor añadido
Ascensor interno de nueva generación
Complejo eficiente
Ventanas de doble acristalamiento de dormitorio
Paneles fotovoltaicos ya instalados
Posibilidad de ampliar los espacios al aire libre con piscina
Precio solicitado
370.000 euros
Para información o para reservar una visita:
??? +39 091 8114086
-Nascia & Mastrelli Immobiliare srls - Especialistas en servicios de Property Finding en toda Italia.

Castel di Tusa (ME) - Independent Villa with Garden
"Nascia & Mastrelli Immobiliare srls", filial con Grimaldi, exclusivamente ofrece una villa independiente con un gran jardín privado, ubicada en la encantadora bahía de Castel di Tusa, a solo 30 km de la ciudad renombrada de Cefalù.
This ubicación, famous for its open-air museum "Fiumara d'Arte" andwarded the prestigioso Blue Flag for over ten years, boasts crystal-clear waters and a unico landscape, making it the perfect setting both as a main residence and as a prestigious holiday home.
Una propiedad truly one-of-a-kind.
La villa fue creada a través del restoration and reconstruction of an old railway house, carefully reinterpreted to conservare its original arquitecturel style. The result is a villa with authentic encanto, enhanced by high-quality finishes, moderna insulación, y las comodidades técnicas such as photovoltaic panels and double-glazed windows.
Espacious and Functional Layout
The villa extends over three levels, conected by a modern internal elevator, and features bright, versátil rooms:
Basement (S1): Dos grandes salas de almacenamiento, kitchen, sala de utilidades, shaft elevador, con acceso directo desde el patio exterior.
Ground Floor: a gran área de planta abierta equivale a tres habitaciones, ideal como sala de estar o sala de estar, sala de almacenamiento, baño y shaft elevador.
First Floor: entrada, one bedroom, a spacious living room with balcony, eat-in kitchen with balcony, bathroom, and access both from an external staircase and the elevator.
Ático: double-pitched roof with sufficient height, accesible via retractable stairs, perfect as an additional Space.
Outdoor Spaces and Garden
The grange private garden, well-ket y equipped with a centralized irrigation system, offers green spaces perfect for relax and entertaining. Un well ensures water autonomy, and theland size allows, for those interesed, the construction of a espléndido private swimming pool.
Confort y Added Value
Moderno ascensor interno
Efficient thermal insulation
Double-glazed windows
Paneles de fotovoltaicos instalados
Posibilidad de ampliar el espacio exterior con un pool de nieve
Asking Price
370,000 euros
Para información u libro de calles:
??? +39 091 8114086
-Nascia & Mastrelli Immobiliare srls - Specialists in Property Finding services throughout Italia.