Hotel 10 habitaciones, 13000 m²

Acate, Ragusa (provincia)

Complejo Turístico-Receptivo de 1.300 m² cubiertos con 1,3 ha de terreno en Acate (RG), frente a la SP Scoglitti-Alcerito, ideal para inversores Horeca y Turismo Outdoor.

Estilo de Vida & Barrio
El inmueble está situado en una posición estratégica en el territorio de Acate (RG), precisamente en Contrada Dirillo-Monello, en la intersección entre la Strada Provinciale Scoglitti-Alcerito y la carretera comunal Stazione Acate-Macconi. La propiedad se encuentra a 1 km de Marina di Acate y a menos de 5 minutos en coche de la costa de Scoglitti y de las principales arterias de conexión hacia Gela y Vittoria. La zona combina la tranquilidad del área rural ragusana con una altísima visibilidad vehicular, convirtiéndola en un punto de nudo fundamental para el flujo turístico estacional y para el tránsito comercial de la provincia.

Ficha Técnica
El complejo se desarrolla sobre un lote de terreno de aproximadamente 13.000 m² e incluye varias unidades inmobiliarias ya censadas y una variante urbanística (SCIA) para destino turístico-receptivo:

Restaurante y Pizzería: Superficie cubierta de 744,00 m² con área de estacionamiento dedicada.
Cuerpo de Oficinas: Edificio a planta baja de 340,00 m² compuesto, ideal para back-office o recepción.
Local de 217,00 m² adibido a estructura receptiva
Área de Autocaravanas y Estancia: Amplio espacio exterior llano diseñado para el turismo itinerante.
Zona de Entretenimiento: Espacios dedicados a discoteca, bar, autoservicio y piscinas con solarium.
Terreno: 1,3 hectáreas
Usos Específicos de los Espacios
Gracias a la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), la estructura está predispuesta para un asentamiento turístico-receptivo completo con oneros y costos de construcción ya cumplidos. El cuerpo de oficinas independiente se presta perfectamente como hub administrativo o coworking para la gestión del complejo. La vasta área externa cercada está configurada para albergar un área de autocaravanas equipada, respondiendo a la creciente demanda de turismo outdoor en Sicilia. La cubatura existente y la disposición de los edificios (restaurante separado de la zona noche/oficinas) permiten una gestión modular de las actividades, desde grandes eventos privados hasta la restauración cotidiana.

Clase Energética: En fase de definición.