Casa independiente 3 habitaciones, 276 m²

Chiaramonte Gulfi, Ragusa (provincia)

Espléndida Casa Independiente con Terrazas Panorámicas en Chiaramonte Gulfi
El Encanto del Pueblo
Situada en el corazón del territorio ibleo, Chiaramonte Gulfi - conocida como el "Balcón de Sicilia" - es uno de los pueblos más cuidados, vivos y sugestivos de la zona. Famosa por su extraordinaria tradición enogastronómica, sus callejuelas llenas de historia y la calidad de vida, ofrece un ambiente auténtico y acogedor a pocos pasos de las principales bellezas del sureste siciliano.
La Propiedad: Unión Perfecta y Solidez Estructural
Esta propiedad nace de la unificación sabia de dos casas distintas, fundidas en una única y generosa residencia independiente. Los trabajos de conexión se han ejecutado con el máximo rigor técnico, respetando y valorizando las estructuras originarias en mampostería portante de ambos edificios para garantizar la máxima solidez. Los trabajos realizados comprenden: Refacción completa del tejado
Realización de una cuba de recogida de aguas de aproximadamente 6000 litros
Importantes refuerzos estructurales ejecutados en fase de unificación de los dos inmuebles
Realización completa del sistema hidráulico
Suministro completo de nueva fontanería para todos los baños
Sanitarios nuevos
Cerámicas nuevas para los baños
La casa se encuentra actualmente en fase de renovación (estado de obra) y se vende en el estado de hecho en el que se encuentra. Un lienzo en blanco perfecto para quien desea personalizar los acabados y dar vida a una verdadera joya inmobiliaria.
Disposición de los Espacios
Planta Baja (Entrada y Logística):
Entrada independiente que conduce a las zonas habitables y, adyacente, una puerta con garaje electrónico. El garaje es extraordinariamente amplio (más de 50 metros cuadrados), capaz de albergar cómodamente hasta 3 coches. Completa la planta una gran bodega con climatización natural, ideal para la perfecta conservación de vinos preciosos o productos locales.
Primer Piso (Zona Día y Noche):
Subiendo la escalera principal se accede a un amplio espacio abierto con balcón (en el que se prevé la escalera para el piso superior). A través de una cámara de conexión se pasa al segunda ala del edificio, donde encontramos un baño para invitados, un segundo baño completo (la cabina de ducha, aún no montada, ya está adquirida e incluida) y una habitación con balcón con vistas a la calle.
Segundo Piso (Cocina y Terrazas):
Zona dedicada a la convivencia con una amplia cocina que se abre a una espléndida y grande terraza. Un corredor estratégico sirve a un segundo terrazzino, un vestidor generoso y una habitación adicional con vistas a la calle.
Tercer y Último Piso (El Belvedere):
Accesible mediante una escalera ubicada en el corredor del piso inferior, este nivel alberga un vano técnico/despacho que se abre a una terraza panorámica, desde la que se disfruta de una vista espectacular de las montañas verdes que rodean Chiaramonte Gulfi.
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