Villa 6 habitaciones, 423 m²

Comiso, Ragusa (provincia)

Oportunidad Única en Pedalino: Amplia Propiedad Ideal para Inversión o Estructura Asistencial
Situada en la tranquila fracción de Pedalino (Comiso), en Via Tagliamento n. 2, proponemos en venta una prestigiosa propiedad independiente que por características y metratura representa una oportunidad rara para inversores visionarios. Gracias a la distribución de los espacios y a la generosa superficie catastral total de 433 m², el inmueble se presta perfectamente a la realización de una casa de reposo, una comunidad de alojamiento para ancianos o una estructura receptiva.

Espacios Diseñados para la Acolida
El corazón pulsante de la propiedad se desarrolla en el piano rialzato, que cubre una superficie de aproximadamente 241 m². La planimetría actual ya está optimizada para albergar un número elevado de personas, con una potencialidad de ben 13 plazas:

Zona Nocturna: 6 amplias habitaciones, concebidas para garantizar confort y privacidad.
Servicios: 3 baños bien distribuidos y una zona de lavandería.
Áreas Comunes: Una vasta sala de reuniones/estudio de más de 28 m², un salón-comedor acogedor y una cocina funcional, ideales para la vida comunitaria y las actividades recreativas.
Logística: Un amplio pasillo y una entrada espaciosa (aproximadamente 50 m²) que facilitan la circulación interna.

Piano Semisubterráneo y Servicios
La estructura incluye un piano seminterrato adibido a garaje, bodega y locales técnicos. Estos espacios son fundamentales para la gestión logística de una estructura asistencial, ofreciendo áreas para el almacenamiento de suministros, lavandería industrial o locales de servicio para el personal.

Detalles Técnicos y Posición
Categoría Catastral: A/7 (Villa).
Consistencia: 11,5 vanos.
Precio solicitado: € 199.000,00.
Contexto: La zona de Via Tagliamento ofrece la quietud necesaria para una estructura dedicada a la tercera edad, aunque permanece fácilmente accesible.

Esta propiedad no es solo un inmueble, sino una base sólida sobre la cual edificar un proyecto empresarial de valor social en un mercado en constante crecimiento.
Para obtener más información, planos detallados o para fijar una visita técnica, no dude en contactarnos.