Villa 5 habitaciones, 1185 m²

Giarratana, Ragusa (provincia)

Villa Nobiliaria de 1890: Encanto histórico en el corazón de Sicilia
En el encantador paisaje montañoso de Giarratana, en una posición panorámica de gran alcance, hay una villa noble que data de 1890, testimonio auténtico de la arquitectura señorial siciliana de finales del siglo XIX. El edificio principal tiene dos niveles, cada uno de unos 180 metros cuadrados, y necesita ser completamente restaurado. Las habitaciones, amplias y luminosas, aún conservan elementos originales y ofrecen un potencial excepcional para una renovación respetuosa con el estilo original. Junto a la villa, un cuerpo independiente de 130 metros cuadrados ya ha sido renovado y es habitable, con sala de estar, cocina, baño, lavadero y un cómodo entrepiso.

La propiedad incluye edificios rurales adicionales de gran interés: 200 metros cuadrados de antiguos establos para restaurar, otros 200 metros cuadrados de estructuras agrícolas, un edificio de 220 metros cuadrados actualmente utilizado como embotellado de aceite y una ruina de 75 metros cuadrados. Estos espacios, distribuidos funcionalmente dentro del fondo, representan una base sólida para iniciar un proyecto empresarial relacionado con la agricultura, la recepción o la transformación en residencias de piedra con un gran encanto siciliano.

50 hectáreas de Terra Fertile y Producción Activa
El terreno, que cubre unas 50 hectáreas, es un ejemplo perfecto de paisaje rural siciliano: rico en esencias mediterráneas, cultivos mixtos y zonas cultivables. Más de 1200 olivos en plena producción garantizan una actividad agrícola consolidada, actualmente orientada hacia la producción de aceite y forraje. El contexto es íntegro, lejos del ruido y la contaminación, y ofrece la posibilidad de un uso residencial y productivo. Las condiciones agrarias, combinadas con las estructuras existentes, hacen que la propiedad esté lista para una actividad agrícola moderna o para transformarse en una finca de representación privada.

Una de las características distintivas de esta propiedad es su vista excepcional: Desde las áreas altas se pueden ver los valles circundantes, el mar en la distancia y la ciudad de Ragusa. El territorio ofrece una combinación única de belleza paisajística y riqueza cultural, con la proximidad a pueblos históricos como Palazzolo Acreide, Giarratana e importantes sitios arqueológicos. La ubicación, la superficie, las estructuras existentes y el contexto natural hacen de esta finca una rara oportunidad para aquellos que desean invertir en Sicilia, tanto para fines agrícolas como para un proyecto residencial o de alojamiento de alto nivel.