Casa independiente 5 habitaciones, 579 m²

Ispica, Ragusa (provincia)

Cielo-Terra Elite en Ispica: Palacio noble con frescos, bveda y espacio comercial amueblado en Piazza Unit d'Italia Precio de venta: 669.000 Superficie comercial total: ~500 m Estado: Parte noble pendiente de restauracin / Local comercial llave en mano RE/MAX Platinum se complace en presentar una de las propiedades ms prestigiosas y verstiles del sureste de Sicilia. Ubicada en el corazn del barrio barroco de los Ibleos en Ispica, esta histrica casa seorial tiene vistas a la Piazza dell'Unit d'Italia y ofrece una ubicacin privilegiada en esquina con vistas panormicas a la Piazza, Via Principessa Elena y Via Cairoli. Esta propiedad representa una inversin singular y equilibrada: una prestigiosa residencia histrica lista para ser transformada en un hotel boutique o una residencia de lite, complementada por un activo comercial de alta rentabilidad listo para su uso a nivel de calle. Las plantas nobles y accesorias (plantas 1-2 y entreplanta) - El arte del tiempo La parte superior conserva el alma aristocrtica del edificio, caracterizada por acabados autnticos y volmenes solemnes: Apartamento Noble (F1): Con una superficie catastral de 267 m (220 m de superficie til), los salones alcanzan alturas de hasta 5,34 metros y estn coronados por esplndidos techos abovedados de estuco y caa decorados con frescos. Los suelos originales alternan mrmol policromado incrustado con baldosas de cemento decoradas. Un balcn de 31 m recorre toda la planta, ofreciendo una vista privilegiada de la plaza principal. - Estructuras de madera histricas: Todas las estructuras exteriores de la primera y segunda planta son estructuras de madera originales de la poca, un detalle crucial que preserva la autenticidad y el valor arquitectnico del edificio. - Habitacin de seguridad exclusiva (F2): Junto a los cuartos de servicio, la segunda planta alberga una autntica habitacin de seguridad blindada de 4 metros cuadrados. Una pieza extremadamente rara y con gran valor histrico, ideal para una bodega de coleccionista o una habitacin de seguridad privada. - Terrazas panormicas: La parte superior se completa con una terraza de 44 m2 en el segundo piso, un refugio tranquilo con vistas panormicas a los tejados del centro barroco. La planta baja comercial (Planta Baja - D5): El motor de los ingresos. Con acceso independiente en esquina frente a la plaza, la planta baja alberga un impresionante espacio comercial de 176 m (139 m netos), que histricamente fue la sede de un banco: - Listo para entrar a vivir y amueblado: El propietario vende el espacio, incluyendo el mobiliario original del antiguo banco, que se encuentra en excelente estado. Esto ofrece una solucin inmediata para oficinas ejecutivas, oficinas financieras o agencias de alto nivel. - Goza de una visibilidad excepcional y una altura original "rstica" de 4,06 metros (actualmente con un falso techo de 3,00 metros). Resumen de la oferta: Esta casa adosada, con un precio de 669.000 , es una propiedad nica. La combinacin de la majestuosa planta principal con frescos, la autenticidad de los elementos histricos, espacios singulares como la bveda blindada y un local comercial amueblado y rentable definen una oportunidad inmobiliaria con un atractivo atemporal y slidas perspectivas financieras. Contctanos para una visita privada y descubre todo el potencial de esta emblemtica vivienda.