Casa independiente 3 habitaciones, 120 m²

Ispica, Ragusa (provincia)

¡A solo 5 km del mar! Casa de campo independiente con 5100 metros cuadrados de terreno y garaje en Ispica. Hay lugares donde el tiempo parece ralentizarse, donde el silencio de la campiña se fusiona con la brisa del mar. Esta propiedad es uno de esos lugares.
En el corazón de Contrada Bufali, en el territorio de Ispica, ponemos en venta una casa de campo independiente, inmersa en el verde y la tranquilidad, a solo 5 kilómetros de las espléndidas playas de Marina di Marza, famosas por sus largas extensiones de arena dorada y el mar cristalino que convierten esta zona en uno de los destinos más apreciados de Sicilia oriental.
La propiedad se extiende sobre un terreno llano de aproximadamente 7.500 metros cuadrados, perfecto para quienes sueñan con un gran jardín, un olivar, un huerto o simplemente un espacio donde vivir la naturaleza en total libertad. El terreno cuenta con agua a través de un pozo, un recurso valioso para el riego y la gestión de toda la propiedad.
El inmueble, completamente libre en los cuatro lados, goza de una espléndida exposición y de una vista abierta a la campiña circundante, regalando luz natural y una agradable sensación de espacio en cada estación.
La superficie total es de aproximadamente 120 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:
Planta baja: amplio garaje/almacén de aproximadamente 53 metros cuadrados, ideal también como depósito, laboratorio o espacio multifuncional.
Primer piso: vivienda de aproximadamente 67 metros cuadrados, compuesta por una cómoda veranda, entrada a luminoso salón con cocina abierta, dos dormitorios y baño.
Cada ambiente está dotado de ventanas o puntos de luz que hacen que los espacios sean particularmente luminosos y agradables de vivir durante todo el arco del día.
La casa data de los años 70 y se presenta en buenas condiciones estructurales. Requiere principalmente trabajos de mantenimiento, limpieza y una ligera modernización, representando así una excelente oportunidad para quienes desean personalizar los ambientes sin afrontar una renovación completa. El característico techo de tejas contribuye a valorizar el auténtico encanto de la casa de campo siciliana.
Desde el punto de vista de las instalaciones, la propiedad ya está dotada de fosa Imhoff registrada y certificada regularmente, un elemento importante que garantiza conformidad y funcionalidad.
También bajo el perfil urbanístico la propiedad ofrece un importante valor añadido: la documentación es completa e incluye la concesión de edificación en sanatoria, garantizando una situación administrativa regularizada y lista para ser verificada en sede de compraventa.
Esta es la solución ideal para quienes desean vivir lejos del caos urbano, respirar aire limpio, cultivar sus propios espacios, pasar el tiempo al aire libre con la familia y llegar al mar en pocos minutos. Es una propiedad que se presta perfectamente tanto como residencia principal, como casa de vacaciones, como inversión para una estructura receptiva o una actividad de hospitalidad rural.
Si estás buscando una casa que una independencia, naturaleza, amplios espacios y la cercanía al mar, esta propiedad sabrá conquistarte desde el primer vistazo. Contáctanos para más información o para reservar una visita.