2.250.000 €

Villa 7 habitaciones, 565 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Villa en Modica
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Características

Descripción

Esta histórica residencia patricia, renovada con materiales de primera calidad y enriquecida con detalles decorativos originales, se encuentra cerca del sitio arqueológico de Cava Ispica en Modica. La villa ha sido renovada con especial atención al detalle, conservando los valores originales y creando una combinación perfecta entre el característico estilo siciliano y las modernas necesidades de una residencia de alto nivel. Se distribuye en dos niveles: en la planta baja hay una gran sala de estar, amueblada en estilo tradicional y adornada con elementos característicos y refinados, como la chimenea de piedra, creando así un ambiente de cálida hospitalidad. La antigua cocina integrada con horno de leña, decorada con herramientas sicilianas originales de cobre y pozo interior, se completa con una moderna cocina totalmente equipada; se conectan a un patio exterior cubierto por una vid, perfecto para disfrutar de cenas de verano al aire libre. Una escalera de brea negra original conduce al primer piso de la villa, donde hay cuatro amplios dormitorios con baño en suite, ofreciendo a cada huésped un ambiente privado y cómodo. Las habitaciones, todas hábilmente amuebladas, están conectadas por una sala de estar que, por un lado, se abre al jardín privado en la fachada de la villa gracias a una gran terraza; en la parte trasera, otra terraza cubierta da a la piscina y las colinas de Modica, con una vista panorámica que se extiende hasta la punta de Portopalo di Capo Passero. Junto a la villa hay una dependencia independiente, que cuenta con tres dormitorios, una cocina totalmente equipada y dos baños, manteniendo el mismo nivel de atención al detalle y al confort de la villa principal. La propiedad está rodeada por un gran jardín italiano, caracterizado por árboles centenarios, palas y caminos bordeados de azacares y jazmínes, con atención al detalle. Completa una amplia piscina, armoniosamente integrada en el entorno, que ofrece un espacio al aire libre ideal para la temporada de verano. Para completar la propiedad también hay dos almacenes / garajes. Esta villa representa el vínculo entre la elegancia histórica y las comodidades modernas, ideal para aquellos que quieren vivir inmersos en la belleza de la tradición siciliana, con posibilidad de poder generar ingresos. La villa está a 10 minutos del centro histórico de Modica, a 20 minutos del mar más cercano ya una hora del aeropuerto internacional de Catania-Fontanarossa.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    565 m²
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    7
  • Calificación energética
    GKWh/mq 175.00
  • Referencia
    10861

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    7.8 km - Estación de tren - Modica

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    10.5 km
  • Hospital
    6.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Costa
    12.6 km
  • Estación de esquí
    77.6 km

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  • Tiendas

    2.8 km - Carnicería

    4.2 km - Tienda de conveniencia - Di Raimondo

    4.7 km - Centro comercial - La Fortezza

    4.7 km - Panadería - Artigiana Biscotti

  • Comer fuera

    1.0 km - Café - Caffè del Parco

    2.8 km - Restaurante - Al Vecchio Mulino

    4.0 km - Restaurante de comida rápida - Beddamatri

    7.3 km - Pub - Irish Pub

  • Actividades deportivas

    4.7 km - Centro deportivo - Centro sportivo Green Club - polideportivo

    6.4 km - Gimnasio - Start

    14.0 km - Centro ecuestre - Centro Equestre

    31.0 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort

  • Escuelas

    1.6 km - Escuela - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Cava d'Ispica

    12.8 km - Universidad

    77.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    4.4 km - Farmacia - Farmacia Michelica
  • Veterinario
    14.8 km - Veterinario

Información de Modica

  • Altitud
    296 m s.n.m.
  • Superficie
    292.37 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    53370

Mapa

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