Villa 2 habitaciones, 80 m²

Modica, Ragusa (provincia)

En venta en Modica Alta, a pocos pasos de la magnífica Catedral de San Giorgio, esta encantadora casa ofrece una experiencia auténtica y evocadora, perfecta para quienes buscan el encanto de las antiguas casas sicilianas.
Descripción de la propiedad principal:
Un amplio monoambiente de 36 m2, iluminado por la luz natural que entra por la ventana francesa. El plano de planta ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer espacios funcionales y bien organizados. En la parte trasera, un elegante arco conduce a una zona de alcoba, separada por una cortina, que alberga la cama doble y las mesitas de noche, proporcionando un rincón de privacidad dentro del espacio abierto.
El salón está amueblado con buen gusto, con un nuevo sofá cama de dos plazas, mesa de centro, cómoda con televisión, armario y mesa de comedor con cuatro sillas. La cocina totalmente equipada está situada en la pared opuesta al sofá y está equipada con vitrocerámica, fregadero, lavavajillas y varios espacios de almacenamiento.
Un baño único en su tipo:
Un detalle exclusivo de esta casa es el baño, excavado en la roca, que recuerda ambientes de otras épocas, pero con todas las comodidades actuales. Equipado con una ducha y una lavadora nueva, ofrece un toque de elegancia natural y autenticidad. La casa se calienta mediante una bomba de calor instalada este año, lo que garantiza un clima agradable en todas las estaciones.
Espacio exterior y vista panorámica:
Frente a la entrada se abre una hermosa terraza que ofrece una vista impresionante de Modica Alta, ideal para relajarse y disfrutar del panorama único de esta ciudad barroca.
Segunda propiedad:
La propiedad también incluye una segunda casa adyacente de 42 m2, actualmente para restaurar, con posibilidad de conectarla con la primera vivienda. Ya está disponible un proyecto de restauración creado por el arquitecto que supervisó la primera renovación, que ofrece una oportunidad de personalización para crear un espacio habitable aún más grande y más versátil o, alternativamente, mantenerlo como una solución independiente que se puede considerar como una inversión para alojamiento turístico.
Esta propuesta inmobiliaria, con sus peculiaridades, posición histórica y potencial de expansión, es perfecta tanto para quienes buscan una residencia característica como para quienes desean invertir en una estructura con vocación turística en uno de los barrios más fascinantes de Modica.