Casa independiente 3 habitaciones, 386 m²
Modica, Ragusa (provincia)

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Características

terraza
garaje

Descripción

En el corazón del centro histórico de Modica, elegante edificio de principios del siglo XX, que conserva el encanto de la época combinando con el confort moderno.

La propiedad consta de dos apartamentos, ambos con amplias terrazas con una vista panorámica única de la ciudad. El apartamento principal se distingue por las grandes áreas de estar, incluida una sala de estar doble, un comedor independiente y una sala de estar, perfecta para momentos de convivencia. La cocina comedor es ideal para almuerzos y cenas familiares. La zona de noche incluye dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El apartamento se completa con tres terrazas, dos de las cuales son particularmente grandes, perfectas para vivir al aire libre, y un lavadero al aire libre que añade practicidad. El segundo apartamento, con entrada independiente, es más compacto pero igualmente fascinante. Consta de una pequeña cocina con sala de estar y un dormitorio doble con vistas a una terraza privada, que ofrece un rincón privado y tranquilo.

Para completar la propiedad, un cómodo garaje de 62 metros cuadrados, ideal para estacionamiento y trastero. Esta es una oportunidad única para vivir en el corazón palpitante de Modica, en una residencia histórica que combina elegancia, espacio y comodidad. La propiedad se encuentra a unos 23 km del mar, a 43 km del aeropuerto de Comiso "Pío La Torre" y a 128 km del aeropuerto de Catania "Fontanarossa".

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the heart of Modica's historical centre stands an elegant early 20th-century building that preserves the charm of the period while offering modern comfort.

The property consists of two flats, both featuring large terraces with unique panoramic views over the city. The main flat features spacious living areas, including a double living room, a separate dining area, and an additional sitting are, perfect for convivial moments. The spacious kitchen is ideal for family meals. The sleeping area comprises two spacious bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The flat is further enhanced by three terraces, two of which are particularly large and perfect for outdoor living, as well as an outdoor laundry room for added convenience. The second flat, with a separate entrance, is more compact but equally charming. It consists of a small kitchen with a living area and a double bedroom overlooking a private terrace, offering a peaceful and secluded retreat.

Completing the property is a convenient 667 sq ftgarage, ideal for parking and storage. This is a unique opportunity to live in the heart of Modica, in a historic residence that combines elegance, space, and comfort. The property is approximately 23 km from the sea, 43 km from Comiso 'Pio La Torre' Airport, and 128 km from Catania 'Fontanarossa' Airport.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore del centro storico di Modica, elegante palazzo dei primi del '900, che conserva il fascino dell'epoca combinandolo con il comfort moderno.

La proprietà è composta da due appartamenti, entrambi dotati di ampi terrazzi con una vista panoramica unica sulla città. L'appartamento principale si distingue per le ampie zone giorno, tra cui un soggiorno doppio, una zona pranzo separata e un'area living, perfetti per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Completano l'appartamento tre terrazzi, di cui due particolarmente ampi, perfetti per vivere all'aperto, e una lavanderia esterna che aggiunge praticità. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, è più compatto ma altrettanto affascinante. È composto da una piccola cucina con zona giorno e una camera matrimoniale affacciata su un terrazzo privato, che offre un angolo riservato e tranquillo.

A completare la proprietà, un comodo garage di 62 mq, ideale per parcheggio e deposito. Questa è un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante di Modica, in una dimora storica che unisce eleganza, spazio e comfort. La proprietà si trova a circa 23 km dal mare, 43 km dall'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" e 128 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".

Au coeur du centre historique de Modica se dresse un élégant bâtiment du début du XXe siècle, qui conserve tout le charme de l'époque tout en offrant un confort moderne.

La propriété se compose de deux appartements, tous deux dotés de grandes terrasses offrant une vue panoramique unique sur la ville. L'appartement principal dispose de vastes espaces de vie, dont un double salon, une salle à manger séparée et un coin détente supplémentaire, parfait pour des moments conviviaux. La spacieuse cuisine est idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend deux grandes chambres et deux salles de bain, dont une en suite. L'appartement est sublimé par trois terrasses, dont deux particulièrement spacieuses et parfaites pour profiter de la vie en extérieur, ainsi qu'une buanderie extérieure pour plus de praticité.
Le second appartement, avec une entrée indépendante, est plus compact mais tout aussi charmant. Il comprend une petite cuisine avec un espace de vie et une chambre double donnant sur une terrasse privée, offrant un refuge paisible et intime.

Un garage pratique de 62 m² vient compléter la propriété, idéal pour le stationnement et le rangement. Cette résidence historique représente une opportunité unique de vivre au cur de Modica, dans un cadre élégant, spacieux et confortable. La propriété se trouve à environ 23 km de la mer, à 43 km de l'aéroport de Comiso « Pio La Torre » et à 128 km de l'aéroport de Catane « Fontanarossa ».

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 386 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Calificación energética: F229,81 kwh_m2
Referencia: 11616

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.2 km - Estación de tren - Modica
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 16.6 km
Hospital: 2.6 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 15.6 km
Estación de esquí: 76.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Pastelería - Pasticceria Di Lorenzo
200 m - Tienda de conveniencia - Il Paradiso del Gusto
240 m - Delicatessen - A Putia
250 m - Tienda de dulces - Antica Dolceria Bonajuto
Comer fuera: < 100 m - Restaurante de comida rápida - Putia del Coppo
< 100 m - Restaurante - Il Garibaldino
180 m - Café - Bar del Duomo
320 m - Pub - Irish Pub
Actividades deportivas: 1.3 km - Centro deportivo - Pala Moak - esgrima
3.5 km - Gimnasio - Start
6.9 km - Centro ecuestre - Centro Equestre
23.7 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
Escuelas: < 100 m - Escuela - Liceo Galileo Galilei-Tommaso Campailla
7.3 km - Universidad
77.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 240 m - Farmacia - Farmacia Iaconinoto
Veterinario: 10.7 km - Veterinario

Información de Modica

Altitud: 296 m s.n.m.
Superficie: 292.37 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 53370

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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