Casa independiente 2 habitaciones, 310 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Esta elegante residencia de estilo Art Nouveau, adornada con detalles arquitectónicos refinados y atemporales, se encuentra en el corazón del centro histórico de Modica. La casa tiene una entrada independiente a un gran patio privado, dividido en varias áreas y también accesible desde una entrada comunitaria.

La unidad independiente se encuentra en el primer piso de un prestigioso edificio histórico, una vez parte del famoso Palazzo De Leva. En el interior, los techos con frescos de estilo del siglo XIX, las puertas originales diseñadas por el arquitecto Ernesto Basile y los pisos de época, adornados con marcos de parquet, dan a las habitaciones una elegancia única. La luminosa y acogedora sala de estar incluye una gran sala de estar, una cocina con despensa en el entresuelo, un comedor, una segunda sala de estar y un baño. La zona de noche consta de dos dormitorios: una espaciosa suite principal con vestidor y baño en suite, equipada con ducha y jacuzzi, y un segundo dormitorio, también grande, con un entrepiso que alberga una tercera cama doble. La distribución de los espacios permite, si es necesario, obtener un tercer dormitorio transformando uno de los salones en un cómodo dormitorio doble. La propiedad incluye una encantadora terraza con suelos de piedra originales y dos balcones, desde los cuales se puede disfrutar de una espléndida vista del centro histórico de Modica y la Torre del Reloj. Otro valor añadido es el garaje privado, que permite el acceso desde el interior.

La propiedad fue objeto, en 2007, de una operación de consolidación antisísmica y remodelación energética con aislamiento; También está equipado con sistemas de calefacción y refrigeración independientes. Situada en una posición privilegiada en la ciudad barroca de Modica, la propiedad está a solo 75 minutos del aeropuerto de Catania, a 25 minutos del puerto de Marina di Ragusa ya 20 minutos del puerto de Pozzallo. Además, en pocos minutos en coche se puede llegar a las famosas playas de Marispica y Sampieri.