Casa de campo 1 habitación, 250 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Casa de campo para restaurar con 7,5 hectáreas de terreno y recurso idrica autónomo - (Incluye Tractor Cingolato con Equipo Agricola)
Oportunidad Única entre Naturaleza y Potencial Agrícola

En el corazón de la campiña siciliana, a pocos kilómetros de los principales centros urbanos pero inmerso en un oasis de paz y autenticidad, RE/MAX ofrece a la venta un encantador edificio rural de unos 250 metros cuadrados con un terreno agrícola de 75.000 metros cuadrados.

Esta propiedad es una rara oportunidad para aquellos que desean crear su propia casa de vacaciones, emprender un proyecto agrícola, o invertir en una propiedad con un enorme potencial de mejora.
Características principales:
. Superficie del edificio: unos 250 metros cuadrados, para ser completamente restaurado, ideal para construir una encantadora residencia o un alojamiento rural.
. Terreno: 7,5 hectáreas (75.000 metros cuadrados) de tierra fértil y bien cuidada
. Cultivaciones presentes:
o 130 olivos centenarios
o alrededor de 300 almendros en producción
o 3 algarrobos centenarios, símbolo del matorral mediterráneo
o 5 árboles de nueces altamente productivos
. Perforación privada con excelente caudal de agua, recurso fundamental para la autonomía de la actividad agrícola o para un futuro jardín / piscina
. Acceso cómodo y contexto privado, pero no aislado
¿Por qué invertir en esta propiedad:
- Perfecto para aquellos que buscan una masía para restaurar con amplias posibilidades de personalización
- Excelente inversión para agricultores, agricultores, productores locales o amantes de la tierra.
- Oportunidad para crear una masía, una granja orgánica o una residencia rural.
- Terreno ya iniciado con instalaciones de producción: olivos, almendros, nueces
- Gran potencial de mejora frente a una inversión contenida En resumen, un lugar para vivir en armonía con la naturaleza, construir su propio sueño rural y al mismo tiempo generar ingresos por cultivo o actividades turísticas.

Contáctenos para más información, fotos detalladas o para reservar una visita al sitio.
Oportunidad como esta son cada vez más raras en el mercado.

English version

Stone Farmhouse to Renovate with 7.5 Hectares of Land - Ideal para Holiday Retreat or Agricultural Project (Agricultural Equipment Included)

In the peaceful and authentic countryside of Sicily, just a short drive from key towns yet surrounded by nature, RE/MAX presentas a raras oportunidades: a tradicional stone farmhouse of approx. 250 sqm, set on an expansive land parcel of 75,000 sqm (7.5 hectares).
Esta propiedad es una canción blanca con poderosa enormo - donde estás soñando con la creación de un encantador patio trasero, una pequeña granja orgánica, o invertir en una casa de campo o una empresa de negocios.
Key Features:
. Farmhouse: approx. 250 sqm to renovate enterely, perfecto para diseñar una residencia bespoke or rural hospitality project
. Land: 7.5 hectares of rich, cultivable land with scenic surroundings
. Productive trees already planted:
o 130 century-old aceitunas
o Around 300 almond trees
o 3 majestic carob trees
o 5 high-yield walnut trees
. Private well with excellent water supply - ideal para la agricultura de riego, gardens, or a future swimming pool
. Easily accesible and in a peaceful, no aislated location
Why This Property is a Smart Investment:
- Ideal para una looking a restore a farmhouse con espacio y privacidad
- Perfect for farmers, eco-living enthusiasts, and rural entrepreneurs
- Potential for a boutique agriturismo, countryside retreat, or farm-to-table project
- Productive trees already in place, ensuring early-stage income potential
- Strong appeciation outlook for rural Sicilianland in touristic areas

A true escape from the chaos of city life - donde puedes construir tu sueño, reconnect with nature, and develop a project with meaning and ligacy.
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