Villa 3 habitaciones, 190 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Villa individual con piscina en Marina di Modica - A solo 1 km del mar
¿Buscando una residencia exclusiva lejos del caos, pero cerca del mar?
RE / MAX ofrece a la venta una villa independiente que combina comodidades modernas, espacios generosos y la auténtica magia de la costa de Iblea.
Características principales
. 90 m2 interiores con gran sala de estar de espacio abierto y cocina abierta
. 3 habitaciones luminosas
. Baño principal + dos baños
. Planta sótano de 100 metros cuadrados, ya habitable, perfecta como taberna, área de pasatiempos o dependencia para invitados.
. Amplias terrazas cubiertas para almuerzos y cenas al aire libre, gran terraza en la entrada.
. Piscina privada, el lugar ideal para relajarse en los calurosos días sicilianos.
. Terreno de 1.500 metros cuadrados con olivos, frutas y un algarrobo centenario, espacio adicional para jardín, huerta o zona de relajación.
Confort y equipamiento
. Sistema de calefacción para un uso cómodo durante todo el año

Posición estratégica
. A solo 1 km de las playas de Marina di Modica
. En una zona privada y tranquila, pero conveniente para todos los servicios.
. Contexto natural y auténtico, lejos del turismo de masas

¿Por qué elegir esta villa?
Esta propiedad es perfecta para aquellos que desean:
Una exclusiva residencia de verano, lejos de la confusión típica de los balnearios más concurridos Una primera casa acogedora y funcional, ideal también para parejas jóvenes que quieran vivir cerca del mar
Una inversión de valor para transformar en una casa de vacaciones o un encantador alojamiento

Contáctenos ahora para descubrir más y reservar una visita.
¡Tu rincón del paraíso en Marina di Modica te está esperando!

English version

Detached Villa con Pool Privado en Marina di Modica - ¡Justo a 1 km del mar!
¿Tienes una ubicación para una residencia exclusiva a la calle de las colinas que se cierran a la playa?
RE/MAX presenta una encantadora villa para sal, modernas comodidades, espacios de vida generosos, y el encanto autentico de la costa de Sicily.
Key Features
. 90 sqm of interior Space with a bright open-plan living and kitchen area
. 3 bedrooms spacious
. 1 bathroom principal + servicio adicional bathroom
. 100 sqm basement, already habitable - perfecto como una taberna, sala de pasatiempos, o quarters invitados
. Grandes terrazas cubiertas ideales para el al aire libre y el entretenimiento
. Parcela privada, perfecto para relajarse durante el warm Sicilian summers
. 1.500 sqm of land offering Space for a garden, orchard, or relaxation area
Confort & Facilities
. Sistema de calefacción por year-round confort
. Independent water supply with private well
Primera ubicación
. Only 1 km de las playas de Marina di Modica
. Peaceful and private setting, yet close to all essential services
. Surrounded by nature, away from mass tourism hotspots

¿Por qué esta villa?
- Perfecta como residencia exclusiva, away from the noise and crowds
"An ideal first home for young couples wishing to vivo by the sea
- A smart investment opportunity for a holiday home or boutique rental property

Contact us today for more information or to schedule a viewing.
¡Tu paraíso privado en Marina di Modica awaits!