460.000 €

Villa 4 habitaciones, 135 m²
Modica, Ragusa (provincia)

Villa en Modica
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Características

Descripción

Hay un lugar, entre las colinas de Modica, donde el tiempo se ha detenido. No en el sentido de que no pasa nada, al contrario. Pero allí, los días fluyen lentos, al ritmo de la luz, el viento y los silencios llenos de vida.
La villa no se ve de inmediato. Hay que recorrer un camino que sube entre muros de piedra y hileras de olivos. Entonces, de repente, se abre ante los ojos como una postal, enmarcada por árboles frutales, algarrobos seculares y el dulce perfume de la tierra besada por el sol.
Es una casa acogedora. Te viene al encuentro con el calor de la piedra antigua, restaurada con respeto, y ese sentido de paz que solo ciertos lugares logran dar. No es ostentosa, no es pretenciosa: es auténtica. Verdadera como un recuerdo feliz.
Dentro, la chimenea espera a que alguien encienda el fuego. En la gran cocina de mampostería se oye todavía el eco de las voces, de las manos que amasan, del horno a leña que hornea lentamente. Todo huele a familia, de domingos lentos, de vino derramado con generosidad.
En la cocina exterior de un edificio anexo, el aire huele a brasas y leña. Allí se ríe, se escuchan historias, se brinda por el verano y la vida que fluye. Y cuando cae la noche, con las cigarras como fondo, solo tienes que levantar la mirada para saber que estás en el lugar correcto.
Bajo el porche cubierto, donde el tiempo parece realmente dilatarse, se come a la sombra en las horas más calurosas, se lee un libro suspendido entre luz y silencio, se charla hasta tarde con la brisa que acaricia la piel. Es uno de esos lugares donde incluso la espera tiene un sabor dulce.
Dos amplias habitaciones con baño con entrada independiente parecen pensadas para quien llega y no quiere volver a salir. O para aquellos que, de vez en cuando, necesitan un rincón propio.
Y luego está el jardín. No es un jardín cualquiera: es un pequeño oasis. Cada árbol, cada planta cuenta algo. Y si te paras en silencio, puedes escuchar el sonido del agua que fluye, allí abajo, desde el viejo pozo traído a la vida, que deshidrata la tierra y custodia la memoria del tiempo pasado.
Esta villa no se visita. Se vive. Y cuando te vas - si te vas - te das cuenta de que algo ha quedado contigo. Un olor, una imagen, una sensación. Como una promesa de retorno.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Necesita algunas obras
Superficie útil
135 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Terreno
7640 m²
Jardín
710 m²
Calificación energética
NA
Referencia
V003227

Distancia desde:

Aeropuertos

66.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

148.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transporte público

1.0 km - Parada de autobús

11.3 km - Estación de tren - Rosolini

Salida de la autopista
11.9 km
Hospital
11.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa
18.2 km
Estación de esquí
71.5 km

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Tiendas

4.3 km - Tienda de conveniencia - Pozzo Cassero

4.4 km - Carnicería

5.1 km - Panadería - Panificio Caruso

5.1 km - Pastelería - Dolce Arte

Comer fuera

3.4 km - Café - Bar Adamo

4.3 km - Restaurante - Torre Palazzella

4.8 km - Heladería - Dolcemente

4.8 km - Restaurante de comida rápida - Food 102

Actividades deportivas

3.4 km - Centro deportivo - Stadio comunale Emanuele Tantillo - fútbol

11.4 km - Gimnasio - Start

14.7 km - Centro ecuestre - Centro Equestre

30.0 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort

Escuelas

3.3 km - Escuela - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Gianforma Infanzia

11.8 km - Universidad

71.1 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

Farmacia
4.8 km - Farmacia - Farmacia Vindigni
Veterinario
18.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Modica

Altitud
296 m s.n.m.
Superficie
292.37 km²
Tipo de territorio
Colina costera
Población
53370

Mapa

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