Inmueble comercial , 63 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Local comercial en venta en el corazón de Modica Alta
A pocos pasos de la Catedral de San Giovanni
En el corazón histórico de Modica Alta, al pie de la sugerente escalera que conduce a la Catedral de San Giovanni, REMAX ITALIA ofrece a la venta un local comercial lleno de encanto y potencial.
La propiedad, una tienda de unos 60 metros cuadrados, antiguamente sede de una sala de peluquería, se presta perfectamente a diferentes soluciones gracias a la posición estratégica y la versatilidad de los espacios.

Características principales
Ubicación muy céntrica, adyacente a la escalera monumental de la Catedral.
Habitación unifamiliar con baño y pequeño trastero
Excelente visibilidad peatonal y turística
Ideal para aquellos que desean iniciar un negocio en el corazón de la ciudad
Posibilidad de reconversión
Gracias a su ubicación y tamaño, la habitación se presta a un cambio de uso previsto y se puede convertir en:
una acogedora tienda artesanal o taller
un pequeño bistro o bar de vinos con vistas a la Catedral
un estudio profesional o sala de exposiciones con encanto
un punto de venta para productos típicos o artesanía local

¿Por qué elegirlo?
Posición histórica y de gran encanto
Excelente potencial comercial y turístico
Contexto de alta atracción, también ideal como inversión
Una pequeña joya en el corazón de Modica, perfecta para aquellos que buscan una propiedad de carácter y visibilidad en uno de los lugares más populares del barroco siciliano.
Contáctenos para más información o para reservar una visita.

English version
Comercial Premises for Sale in the Heart of Modica Alta
At the Foot of the Iconic Cathedral of San Giovanni
En el centro histórico de Modica Alta, solo a un paso de la magnificent staircase leading to the Cathedral of San Giovanni, REMAX ITALIA presenta un encantador espacio comercial completo de character and potential.
Once home to a hair salon, this 60 sqm property offers a unique opportunity to start a business in one of the most picturesque and touristic areas of Modica.
Features
Primera ubicación central, right below the Cathedral staircase
Espacio abierto Bright con área de servicio y sala de back small
Excellent pedestrian visibleity in a high-traffic area
Perfect for anyone wishing to start a business in the lively histori center
Flexible Use - Gran inversión Potential
Thanks to its ubicación and diseño, esta propiedad puede convertirse para usos variados, such as:
Boutique, craft shop, or artisan atelier
Cozy wine bar, café, o bistro con vista
Professional estudio or showroom
Retail shop for local specialties or handmade products
Why Invest Here

Iconic e histórica ubicación
Strong tourist and commercial appeal
Ideal para inversión o proyecto de negocio personal
Una pequeña gema en el corazón de Modica Alta - la perfecta mezcla de historias, encanto y oportunidad, rodeada por la belleza timeless de Sicilian Baroque.

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