330.000 €
Inmueble comercial , 300 m² Modica, Ragusa (provincia)
Características
Descripción
La propiedad destaca por su notable versatilidad y la presencia de un espacio comercial ya rentable, ideal para quienes buscan una inversión sólida o una solución residencial con ingresos adicionales.
En la planta baja hay un local comercial con grandes ventanales, en buen estado y con un espacio exterior apto para colocar mesas al aire libre.
En la parte posterior se encuentra la entrada independiente dedicada a la zona residencial, lo que garantiza una clara separación entre las funciones comerciales y residenciales.
La primera planta alberga una gran casa rústica, completamente personalizable gracias a la ausencia de tabiques, ideal para la creación de un apartamento a medida.
En el segundo piso hay otro miniapartamento por terminar, que se completará con una terraza panorámica.
La propiedad incluye una segunda habitación con entrada independiente en la planta baja, un garaje y una zona verde correspondiente.
Una solución singular, capaz de combinar espacios residenciales flexibles, rentabilidad inmediata y un posicionamiento urbano de creciente valor.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Inmueble comercial
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Calificación energética
- Referencia
- 40001121-9
Distancia desde:
- Salida de la autopista
- 11.1 km
- Hospital
- 3.7 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 10.8 km
- Estación de esquí
- 81.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Tienda de conveniencia - A Putia ri San Filippo
1.5 km - Carnicería - Macelleria Giannone
2.2 km - Centro comercial - La Fortezza
2.8 km - Supermercado - Lidl
- Comer fuera
1.1 km - Restaurante - Chimera
1.3 km - Café - Shu
2.2 km - Restaurante de comida rápida - Beddamatri
5.8 km - Pub - Irish Pub
- Actividades deportivas
1.3 km - Centro deportivo - Centro sportivo Green Club - polideportivo
2.7 km - Gimnasio - Palestra Athena
12.8 km - Centro ecuestre - Centro Equestre
26.9 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
- Escuelas
2.4 km - Escuela - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Treppiedi Sud
13.3 km - Universidad
82.0 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 2.5 km - Farmacia - Farmacia Michelica
- Veterinario
- 9.1 km - Veterinario
Información de Modica
- Altitud
- 296 m s.n.m.
- Superficie
- 292.37 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 53370
Contactar con el anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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