600.000 €

Apartamento 4 habitaciones, 267 m²
Modica, Ragusa (provincia)

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Características

terraza

Descripción

En el pleno centro histórico de Modica, ciudad patrimonio de la UNESCO y joya del Barroco siciliano, se alza este espléndido apartamento de aproximadamente 200 m², finamente renovado con materiales y detalles de altísimo nivel.

Los ambientes amplios y luminosos se abren a una terraza que regala una vista encantadora sobre Corso Umberto I, la vía principal de la ciudad. En el tercer piso, una segunda terraza panorámica domina los tejados de Modica, ofreciendo vistas únicas, perfectas para disfrutar de un aperitivo al atardecer o momentos de relax bajo el cielo siciliano.

El apartamento acoge un gran salón con cocina a vista, un ambiente convivial y refinado, y cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. En el piso superior, un espacio cubierto adicional que espera ser transformado según las necesidades del futuro propietario, a servicio de la terraza más amplia.

Esta propiedad, lista para entrar a vivir y completamente amueblada, es la elección ideal para quienes sueñan con vivir en un contexto auténtico y refinado, inmerso en la historia y la belleza. La propiedad se encuentra a pocos pasos de restaurantes, talleres artesanales y lugares culturales, y a breve distancia del mar (20 min de Marina di Modica), de Ragusa Ibla (20 min) y del aeropuerto de Catania (aproximadamente 1h20min).

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the heart of the historic centre of Modica, a UNESCO World Heritage Site and jewel of Sicilian Baroque, stands this splendid apartment of approximately 200 square metres (2152,78 sq ft), finely renovated with materials and details of the highest quality.

The spacious and bright rooms open onto a terrace offering an enchanting view of Corso Umberto I, the city's main street. On the third floor, a second panoramic terrace overlooks the rooftops of Modica, offering unique views, perfect for enjoying an aperitif at sunset or relaxing under the Sicilian sky.

The flat has a large living room with an open-plan kitchen, a convivial and refined environment, and four bedrooms, each with its own private bathroom. Upstairs, there is an additional covered space waiting to be transformed according to the needs of the future owner, serving the larger terrace.

This turnkey, fully furnished property is the ideal choice for those who dream of living in an authentic and refined setting, steeped in history and beauty. The property is located a short walk from restaurants, artisan shops and cultural sites, and a short distance from the sea (20 minutes from Marina di Modica), Ragusa Ibla (20 minutes) and Catania airport (approximately 1 hour 20 minutes).

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel pieno centro storico di Modica, città patrimonio dell'UNESCO e gioiello del Barocco siciliano, sorge questo splendido appartamento di circa 200 mq, finemente ristrutturato con materiali e dettagli di altissimo livello.

Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su una terrazza che regala una vista incantevole su Corso Umberto I, la via principale della città. Al terzo piano una seconda terrazza panoramica domina i tetti di Modica, offrendo scorci unici, perfetti per godersi un aperitivo al tramonto o momenti di relax sotto il cielo siciliano.

L' appartamento accoglie un grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e raffinato, e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Al piano superiore, un ulteriore spazio coperto che attende di essere trasformato secondo le esigenze del futuro proprietario, a servizio della terrazza più ampia.

Questa proprietà, chiavi in mano e completamente arredata, è la scelta ideale per chi sogna di vivere in un contesto autentico e raffinato, immerso nella storia e nella bellezza. La proprietà si trova a pochi passi da ristoranti, botteghe artigiane e luoghi culturali, e a breve distanza dal mare (20 min da Marina di Modica), da Ragusa Ibla (20 min) e dall'aeroporto di Catania (circa 1h20min).

Im vollständigen historischen Zentrum von Modica, einer UNESCO-Weltkulturerbestadt und Juwel des sizilianischen Barock, befindet sich dieses wunderschöne Apartment von ca. 200 m², das mit hochwertigen Materialien und feinsten Details aufwendig renoviert wurde.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer Terrasse mit bezauberndem Blick auf den Corso Umberto I, die Hauptstraße der Stadt. Im dritten Stock bietet eine zweite Panoramaterrasse einen herrlichen Blick über die Dächer von Modica - perfekt für einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder entspannte Momente unter dem sizilianischen Himmel.

Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen einladenden und eleganten Wohnbereich, sowie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiterer überdachter Raum, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann und der größeren Terrasse dient.

Diese schlüsselfertige, komplett möblierte Immobilie ist ideal für alle, die in einem authentischen und stilvollen Umfeld leben möchten, eingebettet in Geschichte und Schönheit. Das Apartment liegt nur wenige Schritte von Restaurants, Handwerksläden und kulturellen Stätten entfernt und in kurzer Entfernung zum Meer (20 Min. von Marina di Modica), nach Ragusa Ibla (20 Min.) und zum Flughafen Catania (ca. 1 Std. 20 Min.).

Au coeur du centre historique de Modica, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et joyau du baroque sicilien, se trouve ce magnifique appartement d'environ 200 m², rénové avec soin grâce à des matériaux et finitions de grande qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Corso Umberto I, la rue principale de la ville. Au troisième étage, une deuxième terrasse panoramique domine les toits de Modica, offrant des vues uniques. Lieu idéal pour prendre un apéritif au coucher du soleil ou se détendre sous le ciel sicilien.

L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et raffiné, et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. À l'étage supérieur, un espace couvert supplémentaire attend d'être transformé selon les besoins du futur propriétaire, au service de la plus grande terrasse.

Cette propriété, clé en main et entièrement meublée, est le choix idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre authentique et raffiné, imprégné d'histoire et de beauté. La propriété est située à quelques pas des restaurants, des boutiques d'artisanat et des lieux culturels, et à une courte distance de la mer (20 min de Marina di Modica), de Ragusa Ibla (20 min) et de l'aéroport de Catane (environ 1h20min).

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 267 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Calificación energética: A172,15 kwh_m2
Referencia: 12431

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 930 m - Estación de tren - Modica
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 16.3 km
Hospital: 2.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 15.3 km
Estación de esquí: 76.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Pastelería - Chantilly
150 m - Tienda de dulces - Antica Dolceria Bonajuto
160 m - Delicatessen - A Putia
190 m - Tienda de conveniencia - Il Paradiso del Gusto
Comer fuera: < 100 m - Café - Monumento
< 100 m - Restaurante de comida rápida - Nirìa
< 100 m - Restaurante - La Contea
100 m - Pub - Irish Pub
Actividades deportivas: 1.6 km - Centro deportivo - Pala Moak - esgrima
3.1 km - Gimnasio - Start
7.2 km - Centro ecuestre - Centro Equestre
23.8 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
Escuelas: 250 m - Escuela - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta
7.7 km - Universidad
77.8 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 170 m - Farmacia - Farmacia Floridia
Veterinario: 10.4 km - Veterinario

Información de Modica

Altitud: 296 m s.n.m.
Superficie: 292.37 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 53370

Mapa

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