Casa de campo 2 habitaciones, 460 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Cortijo rural con dos edificios - 11.000 m2 de terreno agrícola - Vista al mar sobre Marina di Modica
En el corazón del campo entre Ragusa y Modica, Remax tiene una propiedad rural auténtica que consta de dos edificios de piedra separados, inmersos en un contexto agrícola de rara belleza y valor histórico.
Superficie del terreno: unos 11.000 m2
Edificios rurales: 2 cuerpos con tipo de piedra tradicional (para restaurar)
Pozo perforado presente
Impresionante vista hasta el mar de Marina di Modica
muros de piedra seca originales - típicos de la campiña de Ragus

Posición y contexto
La propiedad está ubicada en una zona con vocación agrícola, ideal para quienes buscan privacidad y silencio, pero al mismo tiempo quiere llegar fácilmente a Ragusa Ibla, Modica y la costa.
Un área perfecta para proyectos de desarrollo turístico, alojamiento e inversiones relacionadas con el bienestar y la naturaleza.

Oportunidad de desarrollo
La propiedad necesita trabajos de recuperación, lo que permite una personalización total del espacio.
La distribución de los edificios, a pocos metros uno del otro, permite el diseño de:
. Resort rural
. Casa de campo o alojamiento con habitaciones independientes
. Masseria con piscina y área de relajación
. Casa privada con dependencia de invitados
. Inversión inmobiliaria para prestigiosas casas de vacaciones

Valor agregado
Gran extensión de tierra agrícola: ideal para huertos, olivos, viñedos o actividades educativas al aire libre.
Contexto rural auténtico con paredes de piedra seca originales
Panorama abierto y luminoso que se extiende hasta el mar
Posibilidad de acceso agrícola o residencial

Target ideal
. Inversores que buscan proyectos de alojamiento turístico de alto valor. Amantes de la naturaleza que desean una residencia de verano rodeada de vegetación
Quien sueña con una casa de campo típica siciliana, con privacidad y vistas panorámicas.
Profesionales del sector de la hospitalidad: B & B, retráctil de bienestar, casa de campo

Contáctenos para más información, planos y visitas al sitio.
Esta propiedad es una rara oportunidad en el territorio de Modicano: el proyecto perfecto para aquellos que quieren transformar la belleza del campo en valor real.

English version

Casa de campo rural con dos edificios independientes - 11,000 m2 de tierra cultivable - Sea view over Marina di Modica

In the heart of the countryside between Ragusa and Modica, Remax presentas an authentic rural property consisting of dosse stone buildings independientes, inmerso en una producción agrícola excepcional de belleza e historical.

Zona Land: approx. 11,000 m2
Edificio rural: 2 stone structure traditional (to be restored)
Drilled well available
Breathtaking view stretching to the sea of Marina di Modica
Original dry-stone walls - typical of the Ragusa countryside

Ubicación y configuración
La propiedad está ubicada en una zona agrícola, ideal para disfrutar de la privacidad y la tranquilidad, donde se encuentra el cuadro de Ragusa Ibla, Modica and the coastline.
Un área perfecta para el development de tourism, proyectos de hospitalidad, actividades de bienestar y naturaleza-based investments.

Desarrollo Potential
The property requires restoration, allowing full customization of spaces.
El diseño - con dos edificios solo a un lado - ofrece la base perfecta para:

. Resort rural boutique
. Casa de campo o hospitalidad con habitaciones independientes
. Casa de campo con área de relajación y pool
. Private residence with guest annex
. Real estate investment for high-end holiday home

Added Value

Extensive agricultural land - ideal para orchards, olivos groves, viñedos o actividades de aprendizaje al aire libre
Authentic rural context with original dry-stone walls
Abierto, bright landscape stretching all the way to the sea
Agricultural or residencial access possibilities

Target ideal

Investors looking for high-value hospitality and tourism ...