Casa 1 habitación, 87 m²

Modica, Ragusa (provincia)

Pequeña casa a un paso del centro histórico de Modica: ideal para vivienda o inversión para obtener ingresos

A pocos pasos del centro histórico de Modica se propone una casita perfecta tanto como vivienda principal como inversión para alquilar, gracias a la posición estratégica y a la facilidad de acceso a los servicios y a las atracciones de la ciudad. El inmueble es habitable pero necesita ser renovado, ofreciendo la ocasión de valorizar los espacios con una intervención enfocada, manteniendo el carácter típico de las casas del centro histórico y mejorando su confort y funcionalidad.

Un valor añadido es la presencia de dos entradas, característica que aumenta la flexibilidad de uso y hace la propiedad interesante también en perspectiva receptiva, para una gestión más cómoda de los accesos. La cercanía inmediata al centro histórico la hace ideal para alquileres turísticos o para quienes desean vivir Modica a pie, entre rincones barrocos, talleres y ambiente siciliano.

63 m² habitables + almacén 24 m²: balconcito, espacios funcionales y potencial de recuperación

La casa se desarrolla con una distribución práctica: entrada a cocina, baño, trastero y zona living, con ambientes esenciales pero bien aprovechables para un proyecto de modernización. En el primer piso se encuentra un dormitorio con balconcito, perfecto para disfrutar del aire y de la luz, añadiendo un detalle típico y agradable a la habitabilidad del inmueble. La superficie total de la parte habitable es de aproximadamente 63 m².
Completa la propiedad un pequeño almacén sobrepuesto de aproximadamente 24 m², para restaurar, ideal como depósito, sala de hobby, lavandería, o para valorizar en base a las necesidades (también a soporte de una eventual actividad de locación). Una solución compacta pero completa, con potencial concreto, en una de las áreas más solicitadas de Modica.