1.200.000 €

Edificio 7 habitaciones, 550 m²
Modica, Ragusa (provincia)

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Características

terraza

Descripción

En el centro histórico de Modica, elegante palacio recientemente renovado, tanto internamente como externamente, listo para ser habitado o utilizado como estructura receptiva de encanto.

El inmueble se distingue por su posición estratégica, por la excelente calidad de la renovación y por la presencia de ascensor que sirve a todos los niveles, característica rara en los edificios del centro histórico. La entrada recibe con un elegante vano central con escalera principal que conecta los pisos superiores. En este nivel se encuentran dos amplios salones, ideales como ambientes de representación o como recepción y sala de desayunos en óptica receptiva, además de un baño de servicio.

La propiedad se desarrolla en tres plantas, donde se han realizado seis unidades habitativas independientes, dos por planta, cada una compuesta por zona de día open space, dormitorio y baño. Uno de los dos apartamentos en el primer piso dispone de dos dormitorios, llevando el total de la estructura a 7 habitaciones en total. En el último nivel, uno de los apartamentos goza de un terrazzino reservado, además de algunos pequeños espacios exteriores adicionales, elementos particularmente valiosos en el centro histórico.

A completar la propiedad, un característico dammuso adyacente al palacio de aproximadamente 15 m², ideal como storage room, depósito o local de servicio.

La propiedad se encuentra a aproximadamente 22 km de la playa de Marina di Modica, 36 km de Noto, 76 km de Siracusa y aproximadamente 125 km del aeropuerto internacional de Catania "Fontanarossa".

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the historic center of Modica, an elegant building recently renovated both internally and externally, ready to be lived in or used as a charming hospitality property.

The property stands out for its strategic location, the high quality of the renovation, and the presence of an elevator serving all levels-a rare feature in historic center buildings. The entrance welcomes you with an elegant central hall and a main staircase connecting the upper floors. On this level, there are two spacious living rooms, ideal as reception areas or, in a hospitality setting, as a reception and breakfast room, along with a guest bathroom.

The property is spread over three floors, where six independent residential units have been created, two per floor. Each unit consists of an open-plan living area, a bedroom, and a bathroom. One of the two apartments on the first floor features two bedrooms, bringing the total number of bedrooms in the property to seven. On the top level, one of the apartments enjoys a private terrace, along with a few additional small outdoor spaces-particularly valuable features in the historic center.

Completing the property is a characteristic dammuso adjacent to the main building, measuring approximately 15 sqm, ideal as a storage room, utility space, or service area.

The property is located approximately 22 km from the beach of Marina di Modica, 36 km from Noto, 76 km from Syracuse, and about 125 km from Catania International Airport "Fontanarossa."

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel centro storico di Modica, elegante palazzo recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva di charme.

L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, per l'ottima qualità della ristrutturazione e per la presenza di ascensore che serve tutti i livelli, caratteristica rara negli edifici del centro storico. L'ingresso accoglie con un elegante vano centrale con scala principale che collega i piani superiori. Su questo livello si trovano due ampi saloni, ideali come ambienti di rappresentanza o come reception e sala colazioni in ottica ricettiva, oltre a un bagno di servizio.

La proprietà si sviluppa su tre piani, dove sono state realizzate sei unità abitative indipendenti, due per piano, ciascuna composta da zona giorno open space, camera da letto e bagno. Uno dei due appartamenti al primo piano dispone di due camere da letto, portando il totale della struttura a 7 camere complessive. All'ultimo livello uno degli appartamenti gode di un terrazzino riservato, oltre ad alcuni piccoli spazi esterni aggiuntivi, elementi particolarmente preziosi nel centro storico.

A completare la proprietà, un caratteristico dammuso adiacente al palazzo di circa 15 mq, ideale come storage room, deposito o locale di servizio.

La proprietà si trova a circa 22 km dalla spiaggia di Marina di Modica, 36 km da Noto, 76 km da Siracusa e circa 125 km dall'aeroporto internazionale di Catania "Fontanarossa".

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Bueno
Superficie útil: 550 m²
Habitaciones: 7
Baños: 7
Calificación energética: A2123,34 kwh_m2
Referencia: 12871

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 640 m - Estación de tren - Modica
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 16.2 km
Hospital: 1.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 14.9 km
Estación de esquí: 77.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 120 m - Pastelería - La Bottega del Cioccolato
160 m - Carnicería - Madonna delle Grazie
160 m - Tienda de conveniencia - Conad
280 m - Panadería - Panificio San Giuseppe
Comer fuera: < 100 m - Café - Cafè Al Volo
< 100 m - Restaurante de comida rápida - Creperia del Corso
< 100 m - Restaurante - Egopizza
430 m - Pub - Irish Pub
Actividades deportivas: 1.6 km - Centro deportivo - atletismo
2.8 km - Gimnasio - Start
7.4 km - Centro ecuestre - Centro Equestre
23.7 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
Escuelas: 160 m - Escuela - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
8.0 km - Universidad
78.2 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia Mantegna
Veterinario: 10.1 km - Veterinario

Información de Modica

Altitud: 296 m s.n.m.
Superficie: 292.37 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 53370

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Edificio 7 habitaciones, 550 m² Modica, Ragusa (provincia)