385.000 €
Villa 5 habitaciones, 280 m² Modica, Ragusa (provincia)
Características
Descripción
¿Buscas una residencia exclusiva en la zona más solicitada de Modica? En Via Rocciola Scrofani te espera una espléndida propiedad de 280 m² distribuida en dos niveles, abrazada por una amplia parcela privada.
¿El verdadero punto fuerte? Las dobles entradas independientes, que permiten vivir la estructura como una única gran casa familiar o dividirla fácilmente en dos apartamentos totalmente autónomos.
Los Espacios Internos
Planta Baja: Gran salón luminoso con entrada autónoma, cocina, comedor, trastero, baño y 2 dormitorios.
Primer Piso: 3 dormitorios, baño y una magnífica balconada panorámica que se asoma a la espléndida campiña modicana.
El Valor Añadido: El Antiguo Horno
Adyacente a la villa encuentras un ambiente extraordinario con alturas de 4,40 metros y un antiguo horno de piedra. Un espacio único, perfecto para transformar en una espectacular taberna rústica, en una dependance para los huéspedes o para utilizar como cómodo garaje interno.
Los Puntos de Fuerza en Síntesis:
Posición estratégica: El silencio de la campiña a dos pasos de los servicios de Modica Sorda.
Versatilidad total: Ideal para una o dos familias.
Lista para tus proyectos: Amplios espacios para personalizar según tus deseos.
Precio de solicitud (Villa, terreno y área rústica): € 385.000
Una oportunidad rara que une confort, independencia y el encanto de la piedra.
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 280 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Terreno
- 1 m²
- Calificación energética
- Referencia
- 40001029-30
Distancia desde:
- Salida de la autopista
- 13.9 km
- Hospital
- 2.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 14.6 km
- Estación de esquí
- 77.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
430 m - Panadería - Artigiana Biscotti
1.4 km - Tienda de lácteos - Caseificio Madonna delle Grazie
1.4 km - Centro comercial - Al Plaza
1.5 km - Supermercado - Coop
- Comer fuera
940 m - Restaurante - Agriturismo San Antonio
1.2 km - Café - Movivì
1.6 km - Restaurante de comida rápida - Pane Condito
2.5 km - Pub - Irish Pub
- Actividades deportivas
1.1 km - Centro deportivo - Airone
2.4 km - Gimnasio - Start
9.6 km - Centro ecuestre - Centro Equestre
26.1 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
- Escuelas
950 m - Escuela - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso De Naro Papa
9.4 km - Universidad
78.1 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmacia
- 1.2 km - Farmacia - Farmacia Rizzone
- Veterinario
- 11.1 km - Veterinario
Información de Modica
- Altitud
- 296 m s.n.m.
- Superficie
- 292.37 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 53370
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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