Terreno agrícola

Modica, Ragusa (provincia)

Terreno panorámico de 4,9 hectáreas con edificio rural, pozo de alta capacidad y posibilidad edificatoria - Provincia de Ragusa



En el corazón auténtico de la provincia de Ragusa, tierra renombrada por el clima suave, la luz intensa y los paisajes sin tiempo, Remax Italia propone en venta un fascinante terreno de 49.000 m², en buena parte terrazzado y perfectamente insertado en el contexto natural circundante.

La propiedad se distingue por su conformación armoniosa y por la amplitud de los espacios, elementos que la hacen ideal tanto para la realización de una residencia privada inmersa en la naturaleza, como para el desarrollo de un proyecto agrícola o turístico de valor.

Incluido en el terreno está presente un característico caserón rural de aproximadamente 35 m², completamente para reformar, que representa una auténtica oportunidad para crear una dependance, una casa vacacional o un punto de apoyo funcional a la actividad agrícola.

Uno de los verdaderos puntos fuertes de la propiedad es la presencia de una perforación de gran caudal de agua, recurso extremadamente valioso para quien desea iniciar o potenciar cultivos, garantizando autonomía y sostenibilidad en la gestión del terreno.

La propiedad goza además de:

. aproximadamente 380 m² edificables, para la realización de una villa de generosas dimensiones

. 35 olivos seculares, símbolo de la tradición agrícola siciliana

. títulos AGEA incluidos, transferibles al futuro comprador

. excelente exposición solar y vista panorámica abierta a las colinas circundantes

La posición es estratégica: fácilmente accesible y a poca distancia de Modica y Ragusa, permite vivir en total tranquilidad sin renunciar a los principales servicios.

Esta propiedad representa una solución ideal para quien está en busca de privacidad, autenticidad y potencial de desarrollo, en una de las zonas más apreciadas de Sicilia, también por compradores internacionales.

Un lugar donde imaginar, proyectar y construir algo único.

Contáctanos para recibir más información o para organizar una visita: este terreno podría ser el inicio concreto de tu próximo proyecto en Sicilia.