Casa de campo 12 habitaciones, 2000 m²

Modica, Ragusa (provincia)

FINCA HISTÓRICA DE REPRESENTACIÓNMás de 425000 m² entre historia, naturaleza y MediterráneoDos siglos de historia no se describen.
Se atraviesan. En el corazón de Sicilia sudoriental, entre Modica, Pozzallo y el mar, RE/MAX presenta en exclusiva una de las más extraordinarias fincas históricas privadas hoy disponibles en el mercado.Un patrimonio inmobiliario de rara consistencia compuesto por una antigua masía de origen aristocrático, inmersa en aproximadamente 425000 m² de terreno, donde arquitectura, paisaje, historia y vocación empresarial conviven en perfecto equilibrio.El corazón de la propiedad está representado por la prestigiosa villa señorial de aproximadamente 680 m², embellecida con elementos arquitectónicos de gran encanto: decoraciones en piedra local, columnas con capiteles jónicos, una escenográfica veranda columnada y una amplia terraza panorámica desde la cual la mirada se extiende hasta el Mar Mediterráneo. Un lugar capaz de transmitir el prestigio y la elegancia de las grandes residencias sicilianas.Alrededor de la residencia se desarrolla un auténtico pueblo rural compuesto por aproximadamente 2.000 m² de edificios en total, comprendiendo establos históricos, almacenes, depósitos agrícolas, casa del horno y numerosas estructuras tradicionales que conservan intacta la identidad de la masía originaria y ofrecen extraordinarias posibilidades de recuperación.La finca está embellecida por un patrimonio agrícola de absoluto relieve: aproximadamente 2.000 olivos, más de 1.000 algarrobos, terrenos irrigados, sembrados y un pozo de sondeo con disponibilidad constante de agua, recurso hoy cada vez más valioso en el panorama agrícola siciliano.Lo que hace que esta propiedad sea realmente irrepetible es la presencia de una espectacular cantera natural que atraviesa longitudinalmente el fondo, creando un escenario de rara sugestión paisajística, valorado por los tradicionales muros de piedra seca patrimonio de la cultura rural siciliana. Un ambiente que confiere a la finca una identidad inmediatamente reconocible y un encanto difícilmente encontrable en otras propiedades de la región.La trazabilidad histórica a la noble familia Tedeschi, protagonista de la historia económica y social del territorio modicano, añade un valor cultural e identitario que el mercado internacional de propiedades de prestigio considera uno de los elementos más buscados.Completa el complejo un sugestivo ambiente hipógeo excavado en la roca, dotado de doble acceso, ideal para ser transformado en una SPA privada, una bodega de representación, un área wellness o un espacio experiencial exclusivo.Esta propiedad se presta a múltiples destinos de altísimo nivel:. Resort de encanto y hospitalidad de lujo.
. Luxury Country Estate.
. Boutique Hotel.
. Agroturismo de prestigio.
. Empresa agrícola multifuncional.
. Wine & Olive Estate.
. Finca privada de representación.
. Family Office o inversión patrimonial internacional.Pocas propiedades logran conjugar, en el mismo lugar, dimensión fundiaria, valor histórico, precio arquitectónico, disponibilidad hídrica, cercanía al mar y un paisaje tan auténtico como espectacular.Esta es una de esas.