Villa 2 habitaciones, 200 m²

Modica, Ragusa (provincia)

La agencia internacional Remax presenta en venta una extraordinaria villa con vistas al mar con viñedo, bodega y proyecto de dependance en construcción.
Imaginen despertarse cada día con la mirada que se extiende sobre el azul del Mar Jónico, desde Capo Passero hasta el horizonte donde se vislumbra la isla de Malta. Esta extraordinaria villa de aproximadamente 200 m² ofrece una experiencia de vida exclusiva, donde la solidez de una estructura antisísmica en hormigón armado con dobles muros se fusiona con la belleza incontaminada de la naturaleza siciliana.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un vial flanqueado por dos filas de pinos, que conduce al cuerpo principal de la casa. La planta baja, de aproximadamente 140 m², recibe a los huéspedes en un luminoso salón con cocina, adornado por una fascinante chimenea central que alimenta todo el sistema de radiadores. La zona de noche ofrece dos dormitorios y dos baños, todo ello enmarcado por elegantes carpinterías de madera con persianas. En el exterior, una gran veranda cubierta se asoma al césped inglés y a la espléndida piscina de 6x12 metros, completa con solárium privado. El verdadero secreto de esta residencia se esconde, sin embargo, en sus niveles inferiores. Una escalera exterior y una rampa conducen a una taberna subterránea de 65 m², un verdadero templo de la convivencia perfectamente equipado con mesas de madera, horno y cocina de leña con lavabos industriales, iluminado por ventanas tipo "boca de lobo". Desde aquí, a través de una sugestiva puerta-armario, se desciende a seis metros bajo tierra para descubrir una espectacular bodega hipogea con forma de cúpula, el ambiente ideal para conservar las botellas más preciadas.
Completan los interiores una íntima habitación panorámica de aproximadamente 7 m² situada en el cuarto y último
nivel.
También el parque circundante es una obra de arte ingenieril y agrícola: la roca ha sido excavada a zanja y regenerada con el aporte de 4.500 metros cúbicos de tierra. Con la piedra extraída se han erigido 700 metros lineales de muros de piedra seca con cubierta de hormigón, que sostienen una valla diseñada para garantizar la total inaccesibilidad y la privacidad está garantizada por nada menos que ciento seis olivos a lo largo de todo el perímetro del terreno. En la fachada de la calle se desarrolla un frondoso viñedo con aproximadamente 1.000 plantas protegidas por malla galvanizada entre las que destacan 900 variedades de uva preciadas, mientras que en la parte trasera de la casa hay un pequeño huerto de cítricos, árboles de nuez y un majestuoso carrubo seculare. Una residencia de excelencia que une la autenticidad del territorio al máximo de seguridad y confort. Esta prestigiosa propiedad se propone en venta con un exclusivo valor añadido: el precio incluye, en una parte del jardín, un proyecto ya aprobado y parcialmente edificado para la realización de una dependance independiente.