Edificio en venta 3 Habitaciones en Modica [860218]

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Características

jardín
garaje

Descripción

Se vende edificio completo en Modica, ubicado en una zona estratgica cerca del centro comercial y del distrito de Sorda, concretamente en el distrito de San Filippo. La propiedad destaca por su notable versatilidad y la presencia de un espacio comercial ya rentable, ideal para quienes buscan una inversin slida o una solucin residencial con ingresos adicionales. En la planta baja hay un local comercial con grandes ventanales, en buen estado y con un espacio exterior apto para colocar mesas al aire libre. En la parte posterior se encuentra la entrada independiente dedicada a la zona residencial, lo que garantiza una clara separacin entre las funciones comerciales y residenciales. La primera planta alberga una gran casa rstica, completamente personalizable gracias a la ausencia de tabiques, ideal para la creacin de un apartamento a medida. En el segundo piso hay otro miniapartamento por terminar, que se completar con una terraza panormica. La propiedad incluye una segunda habitacin con entrada independiente en la planta baja, un garaje y una zona verde correspondiente. Una solucin singular, capaz de combinar espacios residenciales flexibles, rentabilidad inmediata y un posicionamiento urbano de creciente valor.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 3
Calificación energética: G
Referencia: 40001121-28

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 77.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
160.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 5.5 km - Estación de tren - Modica
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 11.1 km
Hospital: 3.7 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 10.8 km
Estación de esquí: 81.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de conveniencia - A Putia ri San Filippo
1.5 km - Carnicería - Macelleria Giannone
2.2 km - Centro comercial - La Fortezza
2.8 km - Supermercado - Lidl
Comer fuera: 1.1 km - Restaurante - Chimera
1.3 km - Café - Shu
2.2 km - Restaurante de comida rápida - Beddamatri
5.8 km - Pub - Irish Pub
Actividades deportivas: 1.3 km - Centro deportivo - Centro sportivo Green Club - polideportivo
2.7 km - Gimnasio - Palestra Athena
12.8 km - Centro ecuestre - Centro Equestre
26.9 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
Escuelas: 2.4 km - Escuela - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Treppiedi Sud
13.3 km - Universidad
82.0 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 2.5 km - Farmacia - Farmacia Michelica
Veterinario: 9.1 km - Veterinario

Información de Modica

Altitud: 296 m s.n.m.
Superficie: 292.377 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 53483

Mapa

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Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Edificio 3 habitaciones, 200 m² Modica, Ragusa (provincia)