Casa independiente 8 habitaciones, 544 m²

Modica, Ragusa (provincia)

ANTIGUA FINCA DE PIEDRA CON 12.000 M2 DE TERRENO - CONTRADA SCORRIONE, MODICAEl encanto de la campiña siciliana, entre vistas panorámicas impresionantes, tradición y extraordinarias posibilidades de restauración.En el corazón de la sugestiva campiña de Santa Rosalia, en Contrada Scorrione, en la meseta iblea, ponemos a la venta una fascinante propiedad rural inmersa en la tranquilidad y la auténtica belleza del paisaje siciliano.Una posición panorámica, rodeada de naturaleza y caracterizada por los típicos muros de piedra seca, los árboles de algarrobo y las antiguas construcciones de piedra que cuentan la historia y las tradiciones de este territorio.UNA ANTIGUA FINCA CON GRAN POTENCIALLa propiedad comprende un complejo de edificios rurales con una superficie total de aproximadamente 544 m2, constituido por varios cuerpos de edificación, antiguamente utilizados como establos, cobertizos y estructuras de servicio de una antigua masía.Los edificios conservan el encanto de la arquitectura rural siciliana y ofrecen interesantes posibilidades de restauración y valorización, gracias también a la presencia de la característica piedra local, ideal para realizar ambientes con un sabor auténtico, con sugestivas terminaciones en piedra a la vista.El complejo comprende también un amplio cobertizo y una cisterna para el almacenamiento de agua, elementos que amplían las posibilidades de uso de la propiedad.12.000 M2 DE TERRENO Y UN PAISAJE PARA VIVIRCompletan la propiedad aproximadamente 12.000 m2 de terreno, embellecidos por la presencia de árboles de algarrobo y los característicos muros de piedra seca, símbolo del paisaje rural de los Iblei.Los amplios espacios exteriores, la posición panorámica y la tranquilidad de la campiña ofrecen un contexto ideal para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza, lejos del caos urbano pero sin renunciar a la comodidad de las conexiones.UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADESGracias a las generosas superficies y a la particular configuración del complejo, esta propiedad se presta a diferentes proyectos de restauración y valorización:.? ?Residencia privada con encanto: transformación de la antigua finca en una prestigiosa casa de campo, valorizando la piedra a la vista y los elementos arquitectónicos originales.
.? ?Casa de vacaciones o estructura receptiva: realización de una acogedora residencia turística o de una actividad de hospitalidad rural, inmersa en la belleza de la campiña modicana.
.? ?Actividad agrícola o agroturística: recuperación de los edificios y uso del terreno para un proyecto ligado a la agricultura, a la valorización del territorio y al turismo experiencial.Las diferentes posibilidades de transformación estarán naturalmente subordinadas a las necesarias verificaciones urbanísticas y a las autorizaciones previstas.POSICIÓN ESTRATÉGICA ENTRE CAMPO, CULTURA Y MARAunque se encuentra en un contexto rural reservado y panorámico, la propiedad es fácilmente accesible y goza de una posición interesante:.? ?Modica: aproximadamente 15 km, con su extraordinario patrimonio histórico y barroco.
.? ?Pozzallo: aproximadamente 10 km, con sus playas, el mar y los servicios turísticos.Una ubicación que permite conjugar el encanto de la campiña siciliana con la cercanía a los principales centros habitados y a las localidades costeras de la costa sureste.UN LUGAR AUTÉNTICO PARA DARLE NUEVA VIDAEsta propiedad no representa simplemente un conjunto de edificios y terrenos, sino una oportunidad para recuperar y valorizar un rincón auténtico de Sicilia, transformándolo en una residencia exclusiva, en un proyecto de hospitalidad o en una actividad ligada al territorio.Piedra antigua, vistas abiertas, algarrobos y tradición rural: los ingredientes ideales para dar vida a un proyecto único, en el corazón de la campiña iblea.Contáctenos para obtener más información o para organizar una visita y descubrir de primera mano las posibilidades de esta fascinante propiedad.