Casa de campo 1 habitación, 130 m²

Santa Croce Camerina, Ragusa (provincia)

VERSIÓN ITALIANA
Inversión en Punta Secca: Rústico independiente con jardín y potencial piscina
A solo 2 km de las famosas playas de Punta Secca y de los famosos lugares del "Comisario Montalbano", presentamos a la venta un edificio rural característico (construcción anterior a 1967). La propiedad representa una oportunidad irrepetible para aquellos que desean construir una residencia de verano exclusiva o una inversión de alto ingreso (B&B / Casa de vacaciones).
La propiedad, totalmente para restaurar, ofrece un potencial muy alto:
- Interior de carácter (130 m2): El gran tamaño le permite rediseñar los espacios creando una sala de estar luminosa y hasta 3 dormitorios (o suites independientes). La estructura se presta perfectamente a una restauración de estilo "Romano-Siciliano", realzando la piedra vista y los materiales naturales.
- Oasis de Privacidad (220 m2 al aire libre): El punto fuerte es el jardín ubicado en la parte trasera de la propiedad. Esta ubicación garantiza total privacidad con respecto a la carretera de acceso, ofreciendo el espacio ideal para un jardín mediterráneo, una zona de solárium y la construcción de una piscina privada (según hipótesis de proyecto).
- Ubicación estratégica y logística: Inmerso en la tranquilidad del campo pero muy cerca del mar y los servicios.
- 30 minutos del aeropuerto de Comiso.
- 1h 20 min del aeropuerto internacional de Catania.
Servicio "Clavi in Mano": Para facilitar su evaluación, ofrecemos la posibilidad de recibir un trabajo preventivo gratuito y sin compromiso de una empresa especializada en reformas de granjas históricas, para convertir el proyecto de inmediato en realidad sin sorpresas.

Nota: Las imágenes incluyen renders fotorealistas que ilustran una hipótesis de renovación con piscina.


Investment Oportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Ubicado a solo 2 km de las playas renovadas de Punta Secca y las secciones icónicas de la serie "Inspector Montalbano" de TV, presentamos una construcción rural independiente (histórica pre-1967). This property is an exceptional opportunity for those looking to create an exclusiva holiday retreat or a high-yield real estate investment (Luxury B&B / Rental Villa).
The property requires full renovation and offers inmensa potential:
- Interior versátil (130 sqm): The generoso diseño allows for a spacious open-plan living area and up to 3 bedrooms (o independent suites). The structure es perfectamente suite para una renovación en el estilo "Roman-Sicilian", enhancing features like exposed stone walls and natural material local.
- Private Oasis (220 sqm al aire libre): Una función clave es el jardín privado ubicado en la zona de la propiedad. This position ensures total privacidad desde la carretera de acceso, providing the perfect setting for a lush Mediterranean garden, a sun deck, and-subject to planning-a private swimming pool (as shown in the project renders).
- Ubicación estratégica: El perfecto balance between the proximity to the sea and the tranquilidad of the countryside.
- 30 mins drive from Comiso Airport.
- 1h 20 mins drive from Catania International Airport.
Stress-Free Renovation: Asist with your project evaluation, we can provide a free, no-obligation renovation quote from a specialized local construction company experienced in histori restorations. Te estimamos los costos inmediatos, con no surprises.

Please nota: The images shown incluye renders ilustrating photorealistic a potential renovation project with a pool area.