Edificio 15 habitaciones, 1200 m²

Scicli, Ragusa (provincia)

In the heart of one of the most captivating areas of Scicli, a magnificent historic Baroque-style palazzo unfolds across a total area of 1,200 square meters (approximately 12,917 sq ft) distributed over four levels: basement, ground floor, first floor, and second floor.The original architectural features, with their intricate Baroque details, are a testament to the noble past of the property, offering an ideal foundation for a restoration project that enhances its historical charm while incorporating modern needs for comfort and functionality. The palazzo, capable of accommodating numerous rooms and elegant spaces, can be transformed into an unparalleled private residence. Spacious salons, large bedrooms, and a refined atmosphere create an exclusive and sophisticated setting. Alternatively, its layout lends itself to envisioning a high-end hospitality venue, such as a boutique hotel that blends the luxury of a historic setting with contemporary amenities. The basement, with its extensive space, could be converted into a spa, wine cellar, or communal areas, while the upper floors could host exclusive rooms overlooking the private garden and Piazza Italia.
To complete the property, a private garden of approximately 100 square meters (about 1,076 sq ft) offers a serene and intimate green space, perfect for creating a relaxing retreat. This property is a blank canvas, ready to be transformed into a luxurious residence or a high-impact hospitality venue. Its central location and the inherent beauty of the palazzo make it an unmissable opportunity for those seeking a valuable investment that combines elegance, history, and potential.
The property is situated in the heart of Scicli's historic center, approximately 6 km from the sea, 50 km from Comiso Airport "Pio La Torre," and 132 km from Catania Airport "Fontanarossa."

Im Herzen einer der faszinierendsten Gegenden von Scicli steht ein prächtiges barockes historisches Palazzo mit einer Gesamtfläche von 1.200 m², verteilt auf vier Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Die originalen architektonischen Merkmale, mit ihren barocken Details, zeugen vom edlen Erbe der Immobilie und bieten eine ideale Grundlage für eine Restaurierung, die den historischen Charme hervorhebt und gleichzeitig moderne Anforderungen an Komfort und Funktionalität integriert.
Das Palazzo, das Platz für zahlreiche elegante Räume bietet, kann in eine unvergleichliche private Residenz umgewandelt werden. Große Salons, geräumige Schlafzimmer und eine anspruchsvolle Atmosphäre schaffen dabei ein exklusives und stilvolles Ambiente. Alternativ ermöglicht die Raumaufteilung, eine hochwertige Unterkunft wie ein Boutique-Hotel zu gestalten, das den Luxus eines historischen Umfelds mit moderner Ausstattung kombiniert.
Das Untergeschoss, mit seiner großzügigen Fläche, könnte als Spa, Weinkeller oder Gemeinschaftsbereich genutzt werden, während die oberen Stockwerke exklusive Zimmer mit Blick auf den Innenhof und die Piazza Italia beherbergen könnten.
Ein privater Garten von etwa 100 m² ergänzt die Immobilie und bietet einen intimen, ruhigen Grünbereich, perfekt für einen Ort der Entspannung.
Diese Immobilie ist eine leere Leinwand, bereit, in eine Luxusresidenz oder eine beeindruckende Unterkunft umgewandelt zu werden. Die zentrale Lage und die Schönheit des Palazzos machen es zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit, die Eleganz, Geschichte und Potenzial vereint.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt von Scicli, etwa 6 km vom Meer entfernt, 50 km vom Flughafen Comiso „Pio La Torre" und 132 km vom Flughafen Catania „Fontanarossa".

Au coeur de l'une des zones les plus captivantes de Scicli, un magnifique palais historique de style baroque s'étend sur une superficie totale de 1 200 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages.
Les caractéristiques architecturales d'origine, avec leurs détails baroques élaborés, témoignent du passé noble de cette propriété, offrant une base idéale pour un projet de restauration qui valorise son charme historique tout en intégrant les besoins modernes en matière de confort et de fonctionnalité. Le palais, capable d'accueillir de nombreuses pièces et espaces élégants, peut être transformé en une résidence privée incomparable. Des salons spacieux, de grandes chambres et une atmosphère raffinée créent un cadre exclusif et sophistiqué. Alternativement, sa disposition se prête à la réalisation d'un lieu d'hospitalité haut de gamme, tel qu'un boutique-hôtel qui allie le luxe d'un cadre historique aux commodités contemporaines. Le sous-sol, avec son vaste espace, pourrait être aménagé en spa, cave à vin ou espaces communs, tandis que les étages supérieurs pourraient accueillir des chambres exclusives donnant sur le jardin privé et la Piazza Italia.
Pour compléter la propriété, un jardin privé d'environ 100 mètres carrés offre un espace vert serein et intime, parfait pour créer un havre de détente. Cette propriété est une toile vierge, prête à être transformée en résidence luxueuse ou en un lieu d'hospitalité d'exception. Sa localisation centrale et la beauté intrinsèque du palais en font une opportunité inégalable pour ceux qui recherchent un investissement précieux alliant élégance, histoire et potentiel.
La propriété est située au coeur du centre historique de Scicli, à environ 6 km de la mer, 50 km de l'aéroport de Comiso « Pio La Torre » et 132 km de l'aéroport de Catane « Fontanarossa ».