In a splendid rural setting, just a few minutes from the centre of Scicli, stand two elegant farmhouses built from local stone. Externally renovated and awaiting interior completion, they offer a total of approximately 3,013 sq ft, surrounded by over 5 hectares of private land.
Completely immersed in nature, the property ensures absolute privacy and is ideal for those seeking peace and a project to shape according to their own style. Its location and setting make it perfect both as a private residence and for potential use as a tourist accommodation. The two buildings, which are independent from each other, are well suited to being converted into two self-contained residential units. The smaller structure could accommodate a spacious open-plan living area, one bedroom and a bathroom, while the larger one offers the possibility of creating three or four rooms, depending on requirements.
A standout feature is undoubtedly the stone exterior, which reflects the surrounding natural landscape and lends the entire complex an authentic character that blends harmoniously with the environment. The generous interior ceiling heights allow for ample natural light and a strong sense of openness throughout the spaces. The property also offers the potential to construct an in-ground swimming pool, perfect for enjoying the natural surroundings and the area's mild climate to the fullest.
An exclusive opportunity for those looking to create a retreat in harmony with the Sicilian countryside, with the added benefit of customising every detail and living in a place of absolute silence and beauty. The property is just 14 km from the nearest beach, 7 km from the historic centre of Scicli, 56 km from Noto, and approximately 133 km from Catania's Fontanarossa Airport.
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In una splendida cornice rurale, a pochi minuti dal centro di Scicli, sorgono due raffinati caseggiati in pietra locale, ristrutturati esternamente e da completare internamente, per un totale di circa 280 mq, circondati da oltre 5 ettari di terreno privato.
Completamente immersa nella natura, la proprietà garantisce privacy assoluta ed è ideale per chi cerca tranquillità e un progetto da modellare secondo il proprio stile. La posizione e il contesto la rendono perfetta sia come residenza privata, sia per un'eventuale destinazione turistico-ricettiva. Le due strutture, indipendenti tra loro, si prestano a essere trasformate in due unità abitative autonome. La più piccola consente di ricavare un'ampia zona giorno open space, una camera da letto e un bagno, mentre la seconda, più grande, offre la possibilità di realizzare tre o quattro camere, a seconda delle esigenze.
Elemento distintivo è senza dubbio la pietra esterna, che richiama il paesaggio naturale circostante e conferisce all'intero complesso un carattere autentico e perfettamente integrato con l'ambiente. Le generose altezze interne favoriscono una notevole luminosità naturale e un senso di apertura degli spazi. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina interrata, ideale per vivere appieno il contesto naturale e il clima mite della zona.
Una soluzione esclusiva per chi desidera creare un rifugio in armonia con la campagna siciliana, con il vantaggio di poter personalizzare ogni dettaglio e vivere in un luogo di assoluto silenzio e bellezza. La proprietà dista soli 14 km dalla spiaggia più vicina, 7 km dal centro storico di Scicli, 56 km da Noto e circa 133 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".
In einer wunderschönen ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Scicli entfernt, stehen zwei elegante Gebäude aus lokalem Stein, außen renoviert und innen noch fertigzustellen, mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m², umgeben von über 5 Hektar privatem Grundstück.
Die komplett in die Natur eingebettete Immobilie garantiert absolute Privatsphäre und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und ein Projekt nach eigenem Stil gestalten möchten. Die Lage und das Umfeld machen sie sowohl als Privatresidenz als auch als potenzielle touristische Unterkunft perfekt. Die beiden unabhängigen Gebäude eignen sich zur Umwandlung in zwei eigenständige Wohneinheiten. Das kleinere bietet Platz für einen großzügigen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad, während das größere je nach Bedarf drei oder vier Schlafzimmer ermöglicht.
Ein besonderes Merkmal ist ohne Zweifel der Außenstein, der die natürliche Umgebung widerspiegelt und dem gesamten Komplex einen authentischen Charakter verleiht, der sich perfekt in die Landschaft einfügt. Die großzügigen Raumhöhen sorgen für viel natürliches Licht und ein Gefühl von Offenheit. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool im Erdreich anzulegen, ideal, um die natürliche Umgebung und das milde Klima der Gegend voll zu genießen.
Eine exklusive Lösung für alle, die ein Refugium in Harmonie mit der sizilianischen Landschaft schaffen möchten, mit dem Vorteil, jedes Detail individuell zu gestalten und an einem Ort absoluter Stille und Schönheit zu leben. Die Immobilie liegt nur 14 km vom nächsten Strand, 7 km vom historischen Zentrum von Scicli, 56 km von Noto und etwa 133 km vom Flughafen Catania Fontanarossa" entfernt.
Dans un cadre rural splendide, à quelques minutes seulement du centre de Scicli, se dressent deux élégantes fermes construites en pierre locale. Rénovées extérieurement et en attente d'aménagements intérieurs, elles offrent une surface totale d'environ 280 m², entourées de plus de 5 hectares de terrain privé.
Entièrement immergée dans la nature, la propriété garantit une intimité absolue et est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un projet à façonner selon leur propre style. Son emplacement et son cadre en font un lieu parfait tant pour une résidence privée que pour une éventuelle activité d'hébergement touristique. Les deux bâtiments, indépendants l'un de l'autre, se prêtent bien à une transformation en deux unités résidentielles autonomes. La plus petite pourrait accueillir un vaste espace de vie ouvert, une chambre et une salle de bain, tandis que la plus grande offre la possibilité de créer trois ou quatre pièces, selon les besoins.
Un des éléments remarquables est sans aucun doute la façade en pierre, qui reflète le paysage naturel environnant et confère à l'ensemble un caractère authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. La hauteur généreuse des plafonds intérieurs permet une abondance de lumière naturelle et une sensation d'espace ouvert dans toutes les pièces. La propriété offre également la possibilité de construire une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat doux de la région.
Une opportunité exclusive pour ceux qui souhaitent créer un refuge en harmonie avec la campagne sicilienne, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir personnaliser chaque détail et de vivre dans un lieu de silence absolu et de beauté. La propriété se trouve à seulement 14 km de la plage la plus proche, à 7 km du centre historique de Scicli, à 56 km de Noto et à environ 133 km de l'aéroport Fontanarossa de Catane.
